Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Neu
        Ein Traum vor den Toren Bonns !
        Ein Traum vor den Toren Bonns ! 
        Swisttal, Vivatsgasse
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Kabel TV
        895.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage: in Wesseling
        Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage: in Wesseling 
        Wesseling, Karl-Hasse-Weg 12
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LECHENICH: Eckhaus in gefragter Lage wartet auf nette Familie
        LECHENICH: Eckhaus in gefragter Lage wartet auf nette Familie 
        Erftstadt
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietete Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Erftstadt-Ahrem
        Vermietete Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Erftstadt-Ahrem 
        Erftstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
        220.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        **Altbau mit Ausbaureserve sucht Liebhaber, möglichst für immer**
        **Altbau mit Ausbaureserve sucht Liebhaber, möglichst für immer** 
        Erftstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erftstadt-Friesheim! Gemütliches Reihenhaus für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Sonnengarten in Ruhiglage! (LR 4105)
        199.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen in der Nähe von Köln
        Exklusives Anwesen in der Nähe von Köln 
        Erftstadt
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        700 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Doppelhaus im Grünen mit vielfältigen Wohn-Varianten ...
        Doppelhaus im Grünen mit vielfältigen Wohn-Varianten ... 
        Erftstadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt, Carl-Schurz-Str.
        Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt, Carl-Schurz-Str. 
        Erftstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        270.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Liblar
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Liblar 
        Erftstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Carl-Schurz-Straße in Erftstadt
        Zwangsversteigerung Haus, Carl-Schurz-Straße in Erftstadt 
        Erftstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        270.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Liblar: Rarität! Individuell, bestgepflegt: 5-Parteienhaus, komplett frei,für interessante Optionen!
        899.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 50374 Erftstadt, Haagstr.
        Zweifamilienhaus in 50374 Erftstadt, Haagstr. 
        Erftstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        257.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus mit Garage in Gymnich
        Zweifamilienhaus mit Garage in Gymnich 
        Erftstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        257.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Haagstraße in Erftstadt
        Zwangsversteigerung Haus, Haagstraße in Erftstadt 
        Erftstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        257.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Weilerswist Ortskernlage: Charmantes,renoviertes Backsteinhaus mit begrüntem, uneinsehbarem Innenhof
        250.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • BEREITS RESERVIERT! Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
        Auf Anfrage
        Preis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Eintrachtstraße in Erftstadt
        Zwangsversteigerung Haus, Eintrachtstraße in Erftstadt 
        Erftstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        233.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt, Eintrachtstr.
        Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt, Eintrachtstr. 
        Erftstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        233.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Erftstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Erftstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Erftstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Erftstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Erftstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Erftstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Erftstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Erftstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Erftstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Erftstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Erftstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Erftstadt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Erftstadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.