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      • 1/6
        Wohlfühlgarantie.
        Wohlfühlgarantie. 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        229.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage! 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/32
        Reihenmittelhaus in Weilerswist
        Reihenmittelhaus in Weilerswist 
        Weilerswist, Theodor-Heuss-Str.. 63
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Lebensfreude pur! Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten
        Lebensfreude pur! Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        725.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus - provisionsfrei!
        Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus - provisionsfrei! 
        Weilerswist
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Ausbaureserve
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Ausbaureserve 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        510.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Für die Energiewende gerüstet - Reiheneckhaus inkl. Garage
        Für die Energiewende gerüstet - Reiheneckhaus inkl. Garage 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        603.500 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        557.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Für die Energiewende gerüstet - Reiheneckhaus mit Garage
        Für die Energiewende gerüstet - Reiheneckhaus mit Garage 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        570.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Zuhause im Glück: Neubau-Reihenhaus mit toller Infrastruktur - PROVISIONSFREI
        Zuhause im Glück: Neubau-Reihenhaus mit toller Infrastruktur - PROVISIONSFREI 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        557.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Für die Energiewende gerüstet - Reihenmittelhaus B2 Rosenquartier
        Für die Energiewende gerüstet - Reihenmittelhaus B2 Rosenquartier 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        601.500 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Provisionsfrei: Großzügiges Reiheneckhaus mit Garage
        Provisionsfrei: Großzügiges Reiheneckhaus mit Garage 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        603.500 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Effizientes Raumwunder für die größere Familie
        Effizientes Raumwunder für die größere Familie 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Swimmingpool
        695.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Weilerswist! Atrium-Winkelbungalow mit 4 Zimmern, Außenpool und 2 Garagen! (MB 4383)
        Weilerswist! Atrium-Winkelbungalow mit 4 Zimmern, Außenpool und 2 Garagen! (MB 4383) 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        498.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Weilerswist! Sonnenhelle, moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten und Garage + Stellplatz in ruhiger Anliegerstraße! (LR 4394)
        378.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Weilerswist! Freistehendes EFH mit Garage, großem Gartenareal und Vollkeller in ruhiger Wohnlage! (MB 4358)
        398.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Individuell, großzügig und voller Möglichkeiten.
        Individuell, großzügig und voller Möglichkeiten. 
        Erftstadt / Bliesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Handwerker aufgepasst: Hier können Sie sich verwirklichen!
        Handwerker aufgepasst: Hier können Sie sich verwirklichen! 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        149.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Metternich: Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten
        Metternich: Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        628.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neuwertiges Haus mit Einliegerwohnung und bester Ausstattung.
        Neuwertiges Haus mit Einliegerwohnung und bester Ausstattung. 
        Weilerswist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Weilerswist stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Weilerswist überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weilerswist sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weilerswist mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weilerswist gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weilerswist oder 4-Zimmer-Wohnung in Weilerswist ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Weilerswist um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Weilerswist.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Weilerswist oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Weilerswist zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Weilerswist.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weilerswist

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.