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      • Einfamilienhaus + 1ha Fichten-/ Eichenwald
        Einfamilienhaus + 1ha Fichten-/ Eichenwald 
        Mechernich
        13.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        100.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Verwirklichen Sie sich in einem schönen Haus Provisionsfrei in 53332 Bornheim
        Verwirklichen Sie sich in einem schönen Haus Provisionsfrei in 53332 Bornheim 
        Bornheim/Rhein
        17.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        261.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Zentrum mit Garten und Baugrund!
        Einfamilienhaus im Zentrum mit Garten und Baugrund! 
        Euskirchen (Innenstadt), Bendenstr. 11
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • vermietetes Mehrfamilienhaus + leer stehendes Gewerbe (Lagerhallen, Bürotrakt und Parkplätze)
        vermietetes Mehrfamilienhaus + leer stehendes Gewerbe (Lagerhallen, Bürotrakt und Parkplätze) 
        Euskirchen (Innenstadt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        795.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Grundstücksfl.
      • Centrumsnah, gehobene Ausstattung, werthaltig
        Centrumsnah, gehobene Ausstattung, werthaltig 
        Euskirchen (Innenstadt), Kommener Str 80
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes kernsaniertes Einfamilienhaus in Euskirchen
        Charmantes kernsaniertes Einfamilienhaus in Euskirchen 
        Euskirchen (Innenstadt)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        385.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Euskirchen: Stilvoll! Modern! Hochwertig!
        Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Euskirchen: Stilvoll! Modern! Hochwertig! 
        Euskirchen (Innenstadt)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historischer Gutshof mit angrenzenden Flächen
        Historischer Gutshof mit angrenzenden Flächen 
        Euskirchen (Kessenich)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Pferdefreunde aufgepasst!!! Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Paddock? Klicken Sie mich an!
        Pferdefreunde aufgepasst!!! Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Paddock? Klicken Sie mich an! 
        Euskirchen (Innenstadt)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3    F A M I L I E N H A U S   E U S K I R C H E N   -  O R T S T E I L
        3 F A M I L I E N H A U S E U S K I R C H E N - O R T S T E I L  
        Euskirchen (Roitzheim), Stephanusstr. 17
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        450.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kuchenheim: Kinderfreundliche Stadtvilla auf 2.000 m² Grundstück! 360°-Begehung
        Kuchenheim: Kinderfreundliche Stadtvilla auf 2.000 m² Grundstück! 360°-Begehung 
        Euskirchen (Kuchenheim)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten in Kuchenheim! Werkstatt, Fahrzeughalle, Büro/Laden und Wohnung
        Wohnen und Arbeiten in Kuchenheim! Werkstatt, Fahrzeughalle, Büro/Laden und Wohnung 
        Euskirchen (Kuchenheim)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        449.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusive Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
        Exklusive Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Euskirchen (Kuchenheim)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.949.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neubau von attraktiver Doppelhaushälfte in Ortsrandlage
        Neubau von attraktiver Doppelhaushälfte in Ortsrandlage 
        Euskirchen (Flamersheim), Alte Lederfabrik 1
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Neubau
        458.500 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in Flamersheim, Ortsrandlage
        Großzügige Doppelhaushälfte in Flamersheim, Ortsrandlage 
        Euskirchen (Flamersheim), Alte Lederfabrik 1
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Neubau
        458.500 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte am Campus Flamersheim
        Doppelhaushälfte am Campus Flamersheim 
        Euskirchen (Flamersheim), Alte Lederfabrik 1
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Neubau
        466.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanlage in Groß-Büllesheim - Wohnhaus plus zwei Wohnungen
        Kapitalanlage in Groß-Büllesheim - Wohnhaus plus zwei Wohnungen 
        Euskirchen (Großbüllesheim)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        495.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stotzheim
        Freistehendes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stotzheim 
        Euskirchen (Stotzheim), Skorpionstraße
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit hoher Energieeffizienz, Garten & 2 Garagen
        Modernes Einfamilienhaus mit hoher Energieeffizienz, Garten & 2 Garagen 
        Euskirchen (Palmersheim)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        499.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes, herrschaftliches 1-2 Familienhaus für Individualisten...
        Freistehendes, herrschaftliches 1-2 Familienhaus für Individualisten... 
        Weilerswist
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Euskirchen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Euskirchen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Euskirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Euskirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Euskirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Euskirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Euskirchen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Euskirchen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Euskirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Euskirchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Euskirchen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Euskirchen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Euskirchen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.