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Freie Häuser in Euskirchen

Sie möchten ein Haus in Euskirchen kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 264 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 128 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 15 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 30 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 12 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund

    Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund 

    Euskirchen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    335.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen!

    Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen! 

    Euskirchen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • M E H R F A M I L I E N H A U S   als   K A P I T A L A N L A G E    im  Z E N T R U M

    M E H R F A M I L I E N H A U S als K A P I T A L A N L A G E im Z E N T R U M  

    Euskirchen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Wohn- u. Geschäftshaus im Stadtzentrum von Euskirchen

    Wohn- u. Geschäftshaus im Stadtzentrum von Euskirchen 

    Euskirchen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    495.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Doppelhaushälfte Dachterrasse Offener Wohn-Ess-Bereich Gartenterrasse in Toplage

    Doppelhaushälfte Dachterrasse Offener Wohn-Ess-Bereich Gartenterrasse in Toplage 

    Euskirchen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    423.800 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ***VB - Neuwertiges 3-Parteienhaus mit Potential und in zentraler Lage***

    ***VB - Neuwertiges 3-Parteienhaus mit Potential und in zentraler Lage*** 

    Euskirchen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • vermietetes Mehrfamilienhaus + leer stehendes Gewerbe (Lagerhallen, Bürotrakt und Parkplätze)
    795.000 €
    Kaufpreis
    1.000 m²
    Grundstücksfl.
  • Grosses gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

    Grosses gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage 

    Euskirchen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    389.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • The Baywatch-Bear looks always after profitable investments and he discovers this object; trust him!
    210.000 €
    Kaufpreis
    1 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Unser Immobilien-Orakel empfiehlt bei Hitze: Pool ist cool - so wie der neue

    Unser Immobilien-Orakel empfiehlt bei Hitze: Pool ist cool - so wie der neue "coole" Angebotspreis! 

    Euskirchen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Familienfreundliches Reihenendhaus in Stadtlage von Euskirchen mit kompletter Ausstattung

    Familienfreundliches Reihenendhaus in Stadtlage von Euskirchen mit kompletter Ausstattung 

    Euskirchen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    359.065 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus im Herzen von Euskirchen

    Zweifamilienhaus im Herzen von Euskirchen 

    Euskirchen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Solides und sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage (mit YOUTUBE-VIDEO)

    Solides und sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage (mit YOUTUBE-VIDEO) 

    Euskirchen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    299.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    freistehendes Einfamilienhaus in der Südstadt

    freistehendes Einfamilienhaus in der Südstadt  

    Euskirchen
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Hervorragendes Grundstück mit traumhaftem Haus

    Hervorragendes Grundstück mit traumhaftem Haus 

    Euskirchen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    618.588 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier beginnt Ihr Traum vom Bauen

    Hier beginnt Ihr Traum vom Bauen 

    Euskirchen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    612.873 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    E I N F A M I L I E N  H A U S      in      S T A D T R A N D L A G E

    E I N F A M I L I E N H A U S in S T A D T R A N D L A G E  

    Euskirchen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    292.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top-Lage von Euskirchen! Repräsentatives Einfamilienhaus auf parkähnlichem  und  sonnigen Grundstück!

    Top-Lage von Euskirchen! Repräsentatives Einfamilienhaus auf parkähnlichem und sonnigen Grundstück! 

    Euskirchen
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    608.000 €
    Kaufpreis
    362 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Topgepflegte und moderne Doppelhaushälfte in Euskirchen

    Topgepflegte und moderne Doppelhaushälfte in Euskirchen 

    Euskirchen
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schlüsselfertiges Traumhaus in begehrter Lage

    Schlüsselfertiges Traumhaus in begehrter Lage 

    Euskirchen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    465.348 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Euskirchen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Euskirchen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Euskirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Euskirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Euskirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Euskirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Euskirchen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Euskirchen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Euskirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Euskirchen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Euskirchen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Euskirchen.

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