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    Online seit: 19.03.2025

    Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Euskirchen!

    53881 Euskirchen
    456.220 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    497 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 456.220 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53881 Euskirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Euskirchen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, all Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² über zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine energieeffiziente Bauweise.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch durch hochwertige Ausstattungselemente. Zu den besonderen Merkmalen gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktionen - Echtholztreppe für einen warmen und einladenden Eingangsbereich - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsversorgung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für optimale Luftqualität - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für besten Schallschutz und Sicherheit - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre. Mit diesen Elementen schaffen wir die Basis für Ihr neues Zuhause - modern, nachhaltig und individuell.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Dieses projektierte Grundstück liegt eingebettet in eine moderne Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Eine ideale Lage für ein komfortables und bequemes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit einer schnellen Anbindung zur A1 und somit einer zügigen Verbindung zur Metropole Köln. Diese exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt und unterstreicht die Attraktivität dieses Grundstücks als perfekte Wahl für modernes, gut angebundenes Wohnen in der Region.

    Sonstiges

    Alles drin - und noch vieles mehr Neben diesen Inklusivleistungen bieten wir von allkauf Ihnen noch viel mehr. Wir garantieren Ihnen eine Just-in-time-Lieferung, laden Sie zu uns ins Bemusterungszentrum ein, wo Sie aus zahlreichen Markenprodukten Ihre Lieblingsstücke auswählen können, und wir stellen Ihnen vor Ort einen persönlichen Ausbauberater zur Seite. Auch in allen Fragen rund um das Thema Finanzierung beraten wir Sie kompetent und unabhängig. Und natürlich setzen wir bei Ihrem Traumhaus auf toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien. Und wenn Sie jetzt denken, dass Sie bei diesem umfangreichen All-inclusive-Paket tief in die Tasche greifen müsst, dann können wir Sie beruhigen. Denn dank unseres durchdachten Ausbaukonzeptes sparen Sie bares Geld und können sich Ihren Traum vom Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen erfüllen. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 24063025  |  Referenz-ID: Ibu19032025H1PTOPef


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