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Ihr Traumhaus in Euskirchen: Individuell, modern und effizient!

53881 Euskirchen

480.300 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

151 m²

Wohnfläche

497 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

480.300 €

Wohnfläche:	151,22 m²
Grundstück:	497 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2026

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

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Standort

53881 Euskirchen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem 497,00 m² großen Grundstück, erwarten Sie hier 5,0 Zimmer, verteilt auf eine Etage. Drei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer erfüllen alle Ihre Bedürfnisse. Gestalten Sie Ihr Heim mit allkauf - wir bieten Ihnen maximale Flexibilität und unterstützen Sie bei jedem Schritt. Dank unseres Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker können Sie kostenbewusst selbst Hand anlegen oder sich von uns ausgewählte Arbeiten abnehmen lassen. Unsere erstklassigen Materialien und unsere Erfahrung garantieren Ihnen ein Haus, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch höchste Qualitätsstandards erfüllt.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und das moderne Design, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung: Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung, Echtholztreppe für stilvolles Wohnen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.

Lage

Dieses projektierte Grundstück liegt eingebettet in eine moderne Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Eine ideale Lage für ein komfortables und bequemes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit einer schnellen Anbindung zur A1 und somit einer zügigen Verbindung zur Metropole Köln. Diese exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt und unterstreicht die Attraktivität dieses Grundstücks als perfekte Wahl für modernes, gut angebundenes Wohnen in der Region.

Sonstiges

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Irina Buslei

Impressum

Exposé-ID: 24059835 | Referenz-ID: Ibu19032025M3PTOPef

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