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      • 1/28
        Bad Münstereifel: sehr zentrales Mehrfamilienhaus mit Garten! 360° Begehung
        Bad Münstereifel: sehr zentrales Mehrfamilienhaus mit Garten! 360° Begehung 
        Bad Münstereifel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Ruhig gelegenes freistehendes EFH mit Terrasse, großer Garage, provisionsfrei
        Ruhig gelegenes freistehendes EFH mit Terrasse, großer Garage, provisionsfrei 
        Bad Münstereifel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        480.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        City Haus in Bad Münstereifel
        City Haus in Bad Münstereifel 
        Bad Münstereifel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        499.450 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Bad Münstereifel-Arloff: Zweifamilienhaus mit Garten und Garage! 360° Begehung
        Bad Münstereifel-Arloff: Zweifamilienhaus mit Garten und Garage! 360° Begehung 
        Bad Münstereifel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus mit 150 qm Ausbaureserve!
        Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus mit 150 qm Ausbaureserve! 
        Euskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        430.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Grüne ruhige Oase - Freistehendes Haus mit großem Garten und zwei Garagen - Bad Münstereifel
        Grüne ruhige Oase - Freistehendes Haus mit großem Garten und zwei Garagen - Bad Münstereifel 
        Bad Münstereifel / Holzem
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        349.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Euskirchen-Kirchheim: fertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage! 360° Begehung
        Euskirchen-Kirchheim: fertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage! 360° Begehung 
        Euskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        490.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Charmantes Stadthaus zum Wohlfühlen mit Garage, Innenhof und Garten in Mechernich
        Charmantes Stadthaus zum Wohlfühlen mit Garage, Innenhof und Garten in Mechernich 
        Mechernich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Das Raumwunder in Mechernich-Satzvey
        Das Raumwunder in Mechernich-Satzvey 
        Mechernich-Satzvey
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        482.800 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/31
        Einzigartige Hofanlage in Dom-Esch: Ein besonderes Schmuckstück mit Charakter
        Einzigartige Hofanlage in Dom-Esch: Ein besonderes Schmuckstück mit Charakter 
        Euskirchen / Dom-Esch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin
        540.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Mechernich-Kommern: Einfamilienhaus mit Option für ein Zweifamilienhaus und Garage! 360° Rundgang
        Mechernich-Kommern: Einfamilienhaus mit Option für ein Zweifamilienhaus und Garage! 360° Rundgang 
        Mechernich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        383.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Mechernich-Firmenich
        Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Mechernich-Firmenich 
        Mechernich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        248.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Mechernich-Firmenich: Einfamilienhaus auf vielseitig nutzbarem Grundstück!
        Mechernich-Firmenich: Einfamilienhaus auf vielseitig nutzbarem Grundstück! 
        Mechernich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        3- Familienhaus mit Garten in  53881 Euskirchen-Euenheim zu verkaufen
        3- Familienhaus mit Garten in 53881 Euskirchen-Euenheim zu verkaufen 
        Euskirchen-Euenheim, Alte Landstraße 64
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/37
        DAS Familienhaus für Gewerbetreibende - Ladenlokal und/oder Bürofläche - ideal auch für Investoren
        DAS Familienhaus für Gewerbetreibende - Ladenlokal und/oder Bürofläche - ideal auch für Investoren 
        Euskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        580.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/32
        WESTGLÜCK
        WESTGLÜCK 
        Euskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        325.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/44
        Renditeobjekt mit viel Potenzial in Euskirchen-Stadt
        Renditeobjekt mit viel Potenzial in Euskirchen-Stadt 
        Euskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/25
        Zülpich-Schwerfen: Koffer packen und einziehen - Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäuden!
        Zülpich-Schwerfen: Koffer packen und einziehen - Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäuden! 
        Zülpich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Vermietetes Mehrfamilienhaus in Mechernich als Kapitalanlage
        Vermietetes Mehrfamilienhaus in Mechernich als Kapitalanlage 
        Mechernich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        319.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Swisttal-Odendorf: Keine Angst vor steigenden Energiekosten!
        Swisttal-Odendorf: Keine Angst vor steigenden Energiekosten! 
        Swisttal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        349.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Bad Münstereifel

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Münstereifel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Münstereifel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Münstereifel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Münstereifel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Münstereifel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Münstereifel oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Münstereifel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Münstereifel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Münstereifel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Münstereifel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Münstereifel.

          Immobilien-Zusatzservices für Bad Münstereifel

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.