


Online seit: 07.07.2025
Bad Münstereifel: vermietetes Apartmenthaus im Zentrum!
53902 Bad Münstereifel599.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
251 m²
Wohnfläche
459 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / Stellplatz
Eckdaten
Kaufpreis: | 599.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Das hier angebotene Apartmenthaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Münstereifel und wurde im Jahr 1994 als Erweiterung auf einem bestehenden Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren errichtet. Es umfasst insgesamt acht abgeschlossene Apartments, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eine gemeinschaftlich genutzte Küche steht den Bewohnern zur Verfügung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Rahmen der Instandsetzungsarbeiten nach dem Flutschaden im Jahr 2021 wurde das Untergeschoss umfassend saniert und mit einer modernen Gas-Brennwert-Heizung ausgestattet. Die Außenflächen des Grundstücks sind vollständig befestigt und bieten acht Außenstellplätze.
Das Objekt ist derzeit vollständig und unbefristet an eine Einrichtung des Landes Nordrhein-Westfalen vermietet und wird von Studierenden bewohnt. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 30.533 Euro.
Für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Kurstadt Bad Münstereifel ist durch die Autobahn A1, die B 51 und die Deutsche Bahn optimal an den Großraum Köln-Bonn angebunden. Der reizvolle mittelalterliche Stadtkern ist überregional bekannt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, ärztlicher Versorgung, Einkaufszentrum sowie Restaurants und exklusiven Geschäften vorhanden. Mitte 2014 eröffnete das neue Cityoutlet. Das reichhaltige Freizeitangebot mit Eifelbad, Tennishalle, Rad- und Wanderwegen rundet das Gesamtbild der Kurstadt positiv ab.

S Finanz Euskirchen GmbH
Herr Alexander Redlin
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 02251-17-5232
- Fax: 02251-17-5219
- Telefonisch (Mobil): 0151-15104904
Exposé-ID: 29176588 | Referenz-ID: 6912
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