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    Online seit: 07.07.2025

    Bad Münstereifel: vermietetes Apartmenthaus im Zentrum!

    53902 Bad Münstereifel
    599.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    251 m²
    Wohnfläche
    459 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53902 Bad Münstereifel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das hier angebotene Apartmenthaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Münstereifel und wurde im Jahr 1994 als Erweiterung auf einem bestehenden Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren errichtet. Es umfasst insgesamt acht abgeschlossene Apartments, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eine gemeinschaftlich genutzte Küche steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Rahmen der Instandsetzungsarbeiten nach dem Flutschaden im Jahr 2021 wurde das Untergeschoss umfassend saniert und mit einer modernen Gas-Brennwert-Heizung ausgestattet. Die Außenflächen des Grundstücks sind vollständig befestigt und bieten acht Außenstellplätze. Das Objekt ist derzeit vollständig und unbefristet an eine Einrichtung des Landes Nordrhein-Westfalen vermietet und wird von Studierenden bewohnt. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 30.533 Euro. Für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Lage

    Die Kurstadt Bad Münstereifel ist durch die Autobahn A1, die B 51 und die Deutsche Bahn optimal an den Großraum Köln-Bonn angebunden. Der reizvolle mittelalterliche Stadtkern ist überregional bekannt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, ärztlicher Versorgung, Einkaufszentrum sowie Restaurants und exklusiven Geschäften vorhanden. Mitte 2014 eröffnete das neue Cityoutlet. Das reichhaltige Freizeitangebot mit Eifelbad, Tennishalle, Rad- und Wanderwegen rundet das Gesamtbild der Kurstadt positiv ab.

    Logo Herr Alexander Redlin

    S Finanz Euskirchen GmbH

    Herr Alexander Redlin

    Impressum

    Exposé-ID: 29176588  |  Referenz-ID: 6912


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