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        Einfamilienhaus mit größerer Teichanlage

        Einfamilienhaus mit größerer Teichanlage 

        Mechernich
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        420.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Fachwerkhaus mit bezauberndem kleinem Hinterhof und optionaler Garage Mechernich

        Gemütliches Fachwerkhaus mit bezauberndem kleinem Hinterhof und optionaler Garage Mechernich 

        Mechernich
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        127.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung  

        Mechernich
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        290.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in Mechernich

        Großzügiges Einfamilienhaus in Mechernich 

        Mechernich
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 53894 Mechernich, Johannesweg

        Einfamilienhaus in 53894 Mechernich, Johannesweg 

        Mechernich
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und kreieren Sie sich  Ihre Wohlfühloase.
        128.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Ein Preis, drei Häuser, für Handwerksfreunde***

        ***Ein Preis, drei Häuser, für Handwerksfreunde*** 

        Mechernich
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        187.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektur für nachhaltiges Wohnen!

        Bezauberndes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektur für nachhaltiges Wohnen! 

        Mechernich
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        247.905 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Roggendorf bei Mechernich.

        Schönes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Roggendorf bei Mechernich. 

        Mechernich
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einzigartiges Villenanwesen auf 3.382m² Grund mit Schwimmbad, Privatsphäre und Teehaus in Kommern

        Einzigartiges Villenanwesen auf 3.382m² Grund mit Schwimmbad, Privatsphäre und Teehaus in Kommern 

        Mechernich
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.043.700 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Höchster Wohnkofort, neueste Technik, und das bereits im Standard!!!

        Höchster Wohnkofort, neueste Technik, und das bereits im Standard!!! 

        Mechernich
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        409.596 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus in Mechernich

        Freistehendes Einfamilienhaus in Mechernich  

        Mechernich
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        215.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 53894 Mechernich, In den Erlen

        Einfamilienhaus in 53894 Mechernich, In den Erlen 

        Mechernich
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        215.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, In den Erlen in Mechernich

        Zwangsversteigerung Haus, In den Erlen in Mechernich 

        Mechernich
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        215.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Elegant-solide-topgepflegt. Vollkeller. Garage. Solaranlage.

        Elegant-solide-topgepflegt. Vollkeller. Garage. Solaranlage. 

        Mechernich
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Elegant-solide-topgepflegt. Vollkeller. Garage. Solaranlage.

        Elegant-solide-topgepflegt. Vollkeller. Garage. Solaranlage. 

        Mechernich
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • modern wohnen in beliebter Wohnlage

        modern wohnen in beliebter Wohnlage 

        Mechernich
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        299.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eifelanwesen für Individualisten!

        Eifelanwesen für Individualisten! 

        Mechernich
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        377 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 53894 Mechernich, In den Birken

        Einfamilienhaus in 53894 Mechernich, In den Birken 

        Mechernich
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        204.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freistehendes Traumhaus mit kleinem See im Bestzustand...

        Freistehendes Traumhaus mit kleinem See im Bestzustand... 

        Mechernich
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mechernich stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mechernich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mechernich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mechernich mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mechernich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mechernich oder 4-Zimmer-Wohnung in Mechernich ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mechernich um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mechernich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mechernich zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mechernich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mechernich.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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