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      • 1/13
        Freistehendes Einfamilienhaus als Kapitalanlage in Mechernich
        Freistehendes Einfamilienhaus als Kapitalanlage in Mechernich 
        Mechernich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Gegen Gebot: Kapitalanlage für Handwerker mit Entwicklungspotenzial in Mechernich Roggendorf
        Gegen Gebot: Kapitalanlage für Handwerker mit Entwicklungspotenzial in Mechernich Roggendorf 
        Mechernich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        399.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Wiese
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Wiese 
        Zülpich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Wintergarten, Kamin
        675.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        +++ freistehendes Haus mit großem Grundstück und PV Anlage unmittelbar am Naturschutzgebiet +++
        +++ freistehendes Haus mit großem Grundstück und PV Anlage unmittelbar am Naturschutzgebiet +++ 
        Heimbach / Hergarten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Kamin
        449.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        +++ großes freistehendes EFH oder auch Mehrgenerationshaus mit schönem Garten und viel Charme +++
        +++ großes freistehendes EFH oder auch Mehrgenerationshaus mit schönem Garten und viel Charme +++ 
        Zülpich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Kamin
        795.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/28
        Schmuckstück im Herzen von Kirspenich
        Schmuckstück im Herzen von Kirspenich 
        Kirspenich, Brückenstr. 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Leben im Nationalpark Eifel - Gestalten Sie diesen Rohdiamanten neu!
        Leben im Nationalpark Eifel - Gestalten Sie diesen Rohdiamanten neu! 
        Schleiden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller
        649.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        **Wohntraum mit Loft-Charakter: Exklusives Ein- Zweifamilienhaus in Innenstadt Nähe**
        **Wohntraum mit Loft-Charakter: Exklusives Ein- Zweifamilienhaus in Innenstadt Nähe** 
        Euskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        795.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        JÄSCHKE - Historische Hofanlage mit verschiedenen Aufbauten
        JÄSCHKE - Historische Hofanlage mit verschiedenen Aufbauten 
        Nideggen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Kamin
        835.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Wohnen kann so schön sein.
        Wohnen kann so schön sein. 
        Euskirchen / Stotzheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Investorenobjekt: 6 exklusive Eigentumswohnungen - barrierefrei und rollstuhlgerecht in Euskirchen
        Investorenobjekt: 6 exklusive Eigentumswohnungen - barrierefrei und rollstuhlgerecht in Euskirchen 
        Euskirchen / Roitzheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.800.130 €
        Kaufpreis
        543 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/9
        terra Stotzheim - Bereits 7 von 8 Einheiten verkauft!
        terra Stotzheim - Bereits 7 von 8 Einheiten verkauft! 
        Euskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        419.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Rendite-Objekt in Euskirchen: 6 exklusive Eigentumswohnungen - barrierefrei 
und rollstuhlgerecht
        Rendite-Objekt in Euskirchen: 6 exklusive Eigentumswohnungen - barrierefrei und rollstuhlgerecht 
        Euskirchen / Roitzheim, Nelkenstraße 36
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.800.130 €
        Kaufpreis
        543 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/25
        Neuwertiges KfW Effizienzhaus 55 in Zülpich -Bessenich
        Neuwertiges KfW Effizienzhaus 55 in Zülpich -Bessenich 
        Zülpich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
        850.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        ** Haus mit Garten. Miete? Was war das nochmal? **
-die perfekte Kombination für Ihren Wohntraum-
        590.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        53937 Schleiden/Eifel Doppelhaushälfte Top Zustand
        53937 Schleiden/Eifel Doppelhaushälfte Top Zustand 
        Schleiden, Blumenthalerstrasse 58a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        268.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Hier machen Sie Geschäfte €€€
        Hier machen Sie Geschäfte €€€ 
        Schleiden, Am Markt 22 / Sleidanusstraße 7 22
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/41
        Pferdeliebhaber Willkommen: sehr gepflegtes Fachwerkhaus mit Koppel und Weideland in Blankenheim
        Pferdeliebhaber Willkommen: sehr gepflegtes Fachwerkhaus mit Koppel und Weideland in Blankenheim 
        Blankenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        695.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/54
        ++ 5PLUS ++ TOP GELEGENHEIT IN VETTWEIß + BAUERNHAUS MIT 2 WOHNUNGEN, NUTZFLÄCHE UND BAULAND +++
        ++ 5PLUS ++ TOP GELEGENHEIT IN VETTWEIß + BAUERNHAUS MIT 2 WOHNUNGEN, NUTZFLÄCHE UND BAULAND +++ 
        Vettweiß / Soller
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum
        439.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/56
        Premium Immobilie inklusiver großer PKW Abstellfläche / Erweiterungsfähig auf Mehrgenerationenhaus
        Premium Immobilie inklusiver großer PKW Abstellfläche / Erweiterungsfähig auf Mehrgenerationenhaus 
        Blankenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Kamin
        899.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mechernich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mechernich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mechernich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mechernich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mechernich gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mechernich oder 4-Zimmer-Wohnung in Mechernich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mechernich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mechernich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mechernich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Mechernich zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mechernich.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mechernich

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.