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      • Zwei Familien unter einem Dach  ***  Aktionshaus technikfertig - inkl. Grundstück
        379.730 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Viel Flair für Sie *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        270.810 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 53925 Kall, Golbach
        Einfamilienhaus in 53925 Kall, Golbach 
        Kall
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        39.500 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 53925 Kall, Oberstr.
        Einfamilienhaus in 53925 Kall, Oberstr. 
        Kall
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        39.500 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Kall-Urft
        Mehrfamilienhaus in Kall-Urft 
        Kall
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Auszeit genießen *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        260.989 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Auszeit genießen *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        260.980 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei Familien unter einem Dach  ***  Aktionshaus technikfertig - inkl. Grundstück
        348.288 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete mit
        Freiheit statt Miete mit "allkauf haus" 
        Mechernich
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        265.960 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben in einer historischen Backsteinvilla in Gemünd
        Leben in einer historischen Backsteinvilla in Gemünd 
        Schleiden , Eifel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Platz für Ihre Familie - willkommen in Ihrem neuen Haus in Schleiden-Scheuren
        268.850 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alle unter einem Dach *** Aktionshaus - technikfertig - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        366.280 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit Einliegerwohnung. Werden Sie zum Vermieter und finanzieren sie Ihr Eigenheim mit Mieteinnahmen!
        510.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Traum zum greifen nah! Dank Eigenleistung top Qualität zu einem fairen Preis
        345.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Auch für schmale Grundstücke hat LivingHaus was passendes. Wir haben Zuhause verstanden.
        327.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        EFH in Traumlage zu verkaufen
        EFH in Traumlage zu verkaufen 
        Mechernich
        Ausstattung: keine Angabe
        288.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 53947 Nettersheim, Steinfelder Weg
        91.188 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
      • vermietetes 2-Familienhaus zur Kapitalanlage im Rhein-Sieg Kreis zu verkaufen
        184.500 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Jetzt für Living Haus entscheiden und in Nettersheim ein KFW55 Traumhaus bauen.
        465.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauen Sie mit Ihrer Familie oder Freunden. Ein Haus, zwei Wohneinheiten. Besser geht es fast nicht
        630.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kall stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kall überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kall sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kall mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kall gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kall oder 4-Zimmer-Wohnung in Kall ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kall um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kall.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kall oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kall zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kall.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kall


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.