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      • Günstig einsteigen - bestens wohnen! Einfamilienhaus im Herzen von Hellenthal
        169.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Tolles Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Hellenthal...
        Tolles Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Hellenthal... 
        Hellenthal , Eifel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.800 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kfw 40 Haus mit Einliegerwohnung. Werden Sie zum Vermieter und finanzieren sie Ihr Eigenheim mit Mieteinnahmen!
        510.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Genau das richtige für die Familie. Mit LivingHaus ins Eigenheim
        Genau das richtige für die Familie. Mit LivingHaus ins Eigenheim 
        Hellenthal , Eifel
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll klimatisiert
        285.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Flair für Sie *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        Viel Flair für Sie *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus 
        Hellenthal , Eifel
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        255.960 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Haus mit Haupthaus mit einem Anbau, Balkon, Terrasse und großem Grundstück
        Großes Haus mit Haupthaus mit einem Anbau, Balkon, Terrasse und großem Grundstück 
        Schleiden , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • vermietetes 2-Familienhaus zur Kapitalanlage im Rhein-Sieg Kreis zu verkaufen
        184.500 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • HELLENTHAL Ortsteil Freistehendes EFH sehr gepflegt 5 Zi Balkon Garage in sehr ruhiger Lage Bj 1985
        HELLENTHAL Ortsteil Freistehendes EFH sehr gepflegt 5 Zi Balkon Garage in sehr ruhiger Lage Bj 1985 
        Hellenthal , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        250.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schleiden sucht neuen Eigentümer
        Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schleiden sucht neuen Eigentümer 
        Schleiden , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Tolle Gelegenheit für  Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus und Gastronomie in Top Lage
        439.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
      • Besondere Immobilie! Landhaus mit sehr schöner Weitblick und in ruhiger Lage
        Besondere Immobilie! Landhaus mit sehr schöner Weitblick und in ruhiger Lage 
        Hellenthal , Eifel
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        375.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hellenthal, freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
        320.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Pferdefreunde aufgepasst! Halle mit großer Wiese in Ortsrandlage ...
        265.000 €
        Kaufpreis
        46.900 m²
        Grundstücksfl.
      • Schöner 4-Zimmer-Bungalow mit 3 Terrassen, Garten, Carport und Garage
        Schöner 4-Zimmer-Bungalow mit 3 Terrassen, Garten, Carport und Garage 
        Kall
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        190.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top Qualität, gesunde Materialien, effizient Heizen. LivingHaus machts möglich
        Top Qualität, gesunde Materialien, effizient Heizen. LivingHaus machts möglich 
        Schleiden , Eifel
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        315.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Auch für schmale Grundstücke hat LivingHaus was passendes. Wir haben Zuhause verstanden.
        290.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Stadthaus mit Ladenlokal in schönster Lage der Eifel
        Charmantes Stadthaus mit Ladenlokal in schönster Lage der Eifel 
        Schleiden , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Kall-Urft
        Mehrfamilienhaus in Kall-Urft 
        Kall
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus: Sicher!  und stadtnah Leben auf dem Land in außergewöhnlichem Landhaus - Kaufpreis gestaltbar
        Mehrgenerationenhaus: Sicher! und stadtnah Leben auf dem Land in außergewöhnlichem Landhaus - Kaufpreis gestaltbar 
        Schleiden , Eifel, Urftseestraße 7
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        645.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Leben in einer historischen Backsteinvilla in Gemünd
        Leben in einer historischen Backsteinvilla in Gemünd 
        Schleiden , Eifel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hellenthal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hellenthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hellenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hellenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hellenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hellenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Hellenthal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hellenthal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hellenthal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hellenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hellenthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hellenthal.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.