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    Online seit: 17.04.2025

    Großzügiges Einfamilienhaus im idyllischen Kommern mit Weitblick

    53894 Mechernich / Kommern
    489.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    195 m²
    Wohnfläche
    763 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerSaunaKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 489.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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    Standort

    53894 Mechernich / Kommern
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    Beschreibung

    Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983 in solider Massivbauweise, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² und befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von 763 m². Mit insgesamt sieben Zimmern bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Hobbys, Heimarbeit oder Gäste schafft. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Die im Kaufpreis enthaltene moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und ideal für kulinarische Experimente. Der Außenbereich besticht durch das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten bietet. Eine praktische Doppelgarage schützt Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen, ergänzt durch zwei zusätzliche Stellplätze. Ein Gartenhaus mit Unterstand bietet zusätzlichen Platz für Werkzeug, Fahrräder oder Gartenmöbel. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.

    Ausstattung

    - Freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr 1983 - ca. 195 Quadratmeter Wohnfläche - Ca. 763 Quadratmeter Grundstück - 7 Zimmer - vollunterkellert - Kaminofen (2023) - Einbauküche - Doppelgarage - 2 Stellplätze - Gasheizung (Bj. 2005/ Fußbodenheizung) - Dach- und Fassadendämmung - 3-fach verglaste Kunststoffenster (2017) - teilweise elektr. Rolladen

    Lage

    Mechernich-Kommern liegt im Süden Nordrhein-Westfalens, innerhalb des Kreises Euskirchen. Die Stadt ist Teil des Naturparks Nordeifel, der für seine malerischen Landschaften und vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. In Kommern sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen etc. unmittelbar oder im 3km entfernten Mechernich vorhanden. Durch die geografische Lage am Übergang zwischen der Eifel und dem Rhein-Erft-Kreis bietet Kommern eine ideale Anbindung an größere Städte (Euskirchen 12km, Köln 50km, Bonn 35km, Aachen 40km, Maastricht 65km) durch eine zügige Erreichbarkeit der Autobahn A1. Der historische Ortskern von Kommern ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und einem dörflichen Charakter. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie den Hochwildpark. In der Nähe befinden sich kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Freilichtmuseum Kommern.

    Sonstiges

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    Logo Frau Jeannette Straßburger

    Straßburger Immobilien, Inh. Jeannette Straßburger

    Frau Jeannette Straßburger

    Impressum

    Exposé-ID: 29019068  |  Referenz-ID: 2025-04-1051


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