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    Online seit: 12.05.2022

    Reihenmittelhaus in Weilerswist

    Theodor-Heuss-Str.. 63, 53919 Weilerswist
    399.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    114 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerLoggiaEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Theodor-Heuss-Str.. 63, 53919 Weilerswist
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das1- Familien Haus ist in 1973 erbaut worden. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus. Das zum Verkauf stehende Haus hat ein ca. 350 m² großes Grundstück mit einem Gartenanteil von etwa ca 293 m² und einer Wohnfläche von großzügigen 114 m². Die Wohnfläche zzgl. Nebenfläche ist auf 2 Vollgeschosse verteilt, die 4 Schlafzimmer bieten. Ein ausgebauter Keller bietet zusätzlich einen weiteren Gestaltungsspielraum und hohe Flexibilität in der Nutzung. Der begehbare Dachboden mit Standhöhe ist noch ausbaufähig. Ebenso lädt das viele Tageslicht auf allen Ebenen zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie wird derzeit bewohnt. Nach dem Verkauf wird die Wohnung spätestens nach 12 Monaten bezugsfrei.

    Ausstattung

    Kachelofen, elektr. Fensterheber, abschließbare Oliven , große Terrasse, großer Balkon, Geräteschuppen

    Lage

    Weilerswist liegt im nördlichen Teil des Kreises Euskirchen; grenzt im Norden an die Stadt Brühl und im Süden an die Stadt Euskirchen und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aus. Weilerswist ist verkehrsmäßig hervorragend angebunden an die A61, an die A1 und an die A553. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, hier verkehren die Züge im 25-Minuten-Takt. Die Fahrzeit zum HBF Köln beträgt 25-30 Min. In Weilerswist gibt es eine Grundschule und 2 weiterführende Schulen. Weilerswist wurde zu einem interessanten Wohnort für Familien und Menschen, die im Grünen wohnen, aber doch sehr schnell in Euskirchen (ca. 8 km), Köln (ca. 25 km) oder Bonn genauso (ca. 25 km) sein können oder wollen.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen? Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie! Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

    Dokumente

    Energieausweis.pdfGrudrisse.pdf
    Logo Herr Bilhan Bilhan Öz Immobilien

    Öz Immobilien

    Herr Bilhan Bilhan Öz Immobilien

    Impressum

    Exposé-ID: 219007  |  Referenz-ID: 10093


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