Aus "Alt mach Neu" : Energetisch kernsaniertes Einfamilienhaus in Erftstadt

Aus Alt mach Neu! Bei dem von uns angebotenen Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1970 trifft dies tatsächlich zu. Ca. 2016 wurde die Immobilie nach KfW 75 kernsaniert und auf dem ca. 1.204 m² großen Grundstück entstand ein neuwertiges Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche. Das Haus besticht durch ein harmonisches Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Über zwei Vollgeschosse erstrecken sich durchdacht die insgesamt vier Zimmer zuzüglich der großzügig geschnittenen Küche und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge der Sanierung wurde das Hauptbadezimmer mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem modernen Doppelwaschtisch ausgestattet. Das Duschbad im Erdgeschoss präsentiert sich ebenso in einem angesagten und geschmackvollen Design. Die Immobilie wird mittels einer zeitgemäßen Holzpellet-Heizung in Kombination mit Solarthermie und zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die dreifachverglasten Kunststofffenster können durch Rollläden oder Plissees verdunkelt werden. Die große Terrasse und der Blick in den großen Garten sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonderausstattung/Sanierung: • Zuluft-/Abluftanlage • Wasserreinigungsanlage • Vollkeller • massive Eingangstüre • Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive Dampfgarer • Drainage-Ringleitung • Absicker-Schächte • abschließbare Türgriffe/Fenstergriffe • alarmgesichert mit Videoanlage •