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    Online seit: 06.07.2025

    Ihr Traumhaus in Erftstadt-Liblar - Ein Zuhause nach Ihren Wünschen!

    50374 Erftstadt-Liblar
    952.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    1.090 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 952.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50374 Erftstadt-Liblar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Erftstadt-Liblar! Dieses großzügige, projektiertes 6.0 Zimmer Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 196.34 m² und einem großzügigen Grundstück von 1090 m² schaffen Sie sich den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das durchdachte Projektkonzept umfasst zwei Etagen, vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, alles im KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz garantiert. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches bereits im Preis enthalten ist, können Sie einen Teil der Bauarbeiten selbst übernehmen und so ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur den Trockenbau können Sie selbst in die Hand nehmen!

    Ausstattung

    Das Haus begeistert durch seine moderne Ausstattung: - Energieeffizienzwand für optimale Isolierung und Wärmeeffizienz - Echtholztreppe für ein hochwertiges Wohnambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur kosteneffizienten Beheizung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für eine termingerechte Umsetzung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Lage

    Erftstadt-Liblar bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die allesamt in kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die sowohl Erholung als auch Aktivität bieten - ideal für Familien und Sportbegeisterte!

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen, Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete: Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Herr Gerald Köstner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Gerald Köstner

    Impressum

    Exposé-ID: 29175892  |  Referenz-ID: GK0607CV2ATBP


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