


Online seit: 16.06.2025
Ihr Traumhaus in Erftstadt: Flexibel, Modern und Effizient!
50374 Erftstadt805.439 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
197 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 805.439 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Erftstadt, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Dieses beeindruckende Projekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von großzügigen 197,80 m² viel Platz für Ihre Familie oder künftige Mieter. Das dazugehörige Grundstück umfasst stolze 1300 m² und lässt Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung Ihres Außenbereichs. Durch den KFW55 Standard wird höchste Energieeffizienz gewährleistet, damit Sie nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend wohnen können.
Ausstattung
Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort mit Ausstattungsmerkmalen wie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden hervorgehoben. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen auf elegante Weise, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m ein Gefühl von Offenheit schafft. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Erftstadt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - perfekt für alle, die ihren Traum vom Eigenheim sorglos verwirklichen möchten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen für vielbeschäftigte Menschen, ambitionierte Heimwerker oder jene, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Im Kaufpreis dieses Hauses ist bereits unser beliebtes Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inkludiert - hier übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29136712 | Referenz-ID: 15062025Gen2V2ProL
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