


Online seit: 23.06.2025
Doppeltes Glück: Ihr Traumhaus in Erftstadt!
50374 Erftstadt662.549 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 662.549 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erftstadt, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres Hauses einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste, während zwei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Das Grundstück umfasst 800 m², ideal für entspannte Tage im Freien.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser exklusiven Immobilie ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der KFW55 Standard sorgt für Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Die allkauf Doppelhaushälfte kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Details: Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke, während eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft, und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sichern Ruhe und Privatsphäre. Die lichte Raumhöhe beträgt beeindruckende 2,75 m und wird durch erhöhte Fenster und Türen ergänzt.
Grundriss

Lage
Erftstadt bietet nicht nur idyllisches Wohnen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren oder Spaziergänge in der grünen Umgebung.
Sonstiges
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit mit kurzer Lieferzeit und garantierter Fertigstellung. Bei uns gibt es keine bösen Überraschungen - dank Festpreisgarantie bleiben Sie stets im sicheren Rahmen Ihres Budgets.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29151318 | Referenz-ID: 23062025Gen7ProL
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