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    Online seit: 23.06.2025

    Doppeltes Glück: Ihr Traumhaus in Erftstadt!

    50374 Erftstadt
    662.549 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 662.549 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50374 Erftstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erftstadt, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres Hauses einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste, während zwei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Das Grundstück umfasst 800 m², ideal für entspannte Tage im Freien.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieser exklusiven Immobilie ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der KFW55 Standard sorgt für Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Die allkauf Doppelhaushälfte kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Details: Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke, während eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft, und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sichern Ruhe und Privatsphäre. Die lichte Raumhöhe beträgt beeindruckende 2,75 m und wird durch erhöhte Fenster und Türen ergänzt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erftstadt bietet nicht nur idyllisches Wohnen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren oder Spaziergänge in der grünen Umgebung.

    Sonstiges

    Allkauf bedeutet maximale Sicherheit mit kurzer Lieferzeit und garantierter Fertigstellung. Bei uns gibt es keine bösen Überraschungen - dank Festpreisgarantie bleiben Sie stets im sicheren Rahmen Ihres Budgets. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 29151318  |  Referenz-ID: 23062025Gen7ProL


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