Warmlagerhalle mit 6 Rolltoren + gr. Bürofl. mit 10 Räumen, Grün- & Freilagerfl., ca. 80 SP mgl.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Kombi aus Warmlagerhalle im EG mit 6 Rolltoren, WCs, Dusche, Teeküche/Sozialraum + eine Bürofläche im OG mit 10 Räumen und 1 EB-Teeküche eines eingezäunten Gebäudes mit elektrischem Schiebetor, Grün- & Freilagerfläche und mit bis zu 70 Stellplätzen. Eine Einzelanmietung der beiden Flächen im EG oder OG ist ebenfalls möglich. Nutzbar als: - Büro - Monteur-Wohnungen - Arbeiten + gewerbliches Wohnen zusammen - Onlinehandel - Autoaufbereitung - Autolager - Werkstatt - Produktion

- BJ: ca. 1998 - eingezäuntes Gelände - elektrisches Schiebetor - ca. 70 Stellplätze à 25,00 € möglich - Gewerbegebiet - Starkstrom vorhanden - Ölheizung - Freilagerfläche mgl. - große Grünfläche vorhanden (als Option für Bebauung einer Halle z. B.) Einheit EG - ca. 635,29 m² - veredelter Betonestrichboden - hohe Bodenbelastung möglich - ca. 2,70 m (bis Deckenpfeiler) bis ca. 3,08 m Raumhöhe - Be- und Entlüftung vorhanden - 2 Einzelhallen à 56 m² mit Rolltor (2,75 m H x 3,12 m B) mit Bodenablauf - ca. 243 m² Halle mit 4 Rolltoren (2,75 m H x 3,12 m B) - ca. 54 m² belüfteter Tresorraum mit Panzertür - inkl. Teeküche Einheit OG - ca. 331,99 m² - insgesamt 9 Zimmer - 2,75 m (mit abgehangenen Decken inkl. Deckenlampen) - bis 3,50 m Raumhöhe - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - doppelverglaste Fenster - glatte Wände - im Flur Wasseranschluß für Wasser- oder Kaffeeautomaten - großer Sozialraum mit Teeküche im EG - inkl.Teeküchen - 3 WCs - 1 Dusche im EG - umkleide

Die von uns genannten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen anhand von Informationen des Vermieters/Verkäufers zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.