Elegantes Familien-Zuhause mit Pool

Wenn Sie ein elegantes, modernes Familien-Zuhause suchen, und Sie dabei Wert auf die Berücksichtigung hochwertiger Ansprüche bei der Wohnraumgestaltung mit einem hohen Maß an Wohlfühl-Komfort inklusive besonderer Wellness-Elementen legen, dann schauen Sie sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot unbedingt näher an. Anspruchsvoll, jung, modern sind sicherlich mit die ersten Eindrücke, die einem bei dieser außergewöhnlichen Immobilie sofort angenehm auffallen. Hier schwingt in besonderem Maße die Atmosphäre von "Schöner Wohnen ist ... wie jeden Tag ein bisschen Urlaub" mit. Das Gesamt-Konzept der Immobilie ist auf ein Wohlfühlen für die ganze Familie ausgerichtet, und mit so vielen Besonderheiten ausgestattet, dass man sich kaum entscheiden kann, welchen Bereich man zuerst genießen möchte. Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem lebendigen Arbeitstag, einem hektischen Wocheneinkauf, einem anstrengenden Schultag nach Hause. Bequem vom Fahrzeug aus, öffnen Sie per Knopfdruck das Hoftor, fahren auf das Grundstück und parken direkt neben dem Haus und können, mit wenigen Schritten, direkt durch einen Seiteneingang oder auch durch den eleganten Haupteingang, das Haus betreten. Es empfängt Sie ein großzügig und offen gestaltetes Wohnambiente, welches u. a. durch die Terrassentüren angenehm mit Tageslicht erhellt wird und den Wohnraum im Sommer auf besondere Weise sehr großzügig ergänzt. Die Terrasse ist nicht nur überdacht, sondern auch mit einem hochwertigen BBQ-Bereich inkl. Outdoor-Küche ausgestattet, sie bietet Platz für einen schönen, großen Tisch, ein Kaminofen sorgt an kühleren Abenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, dazu der freie Blick auf den großen, beheizbaren Pool, dazu der Wellness-Bereich, ausgestattet mit einer finnischen Sauna und eine Jacuzzi, im hinteren Bereich des Grundstücks, welches selbstverständlich umlaufend mit einem Sichtschutz versehen ist. Um nur einige der zahlreichen Besonderheiten an dieser Stelle zu erwähnen.

Dieses Einfamilienhaus ist ein Niedrigenergiehaus mit Baujahr 2016. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 820 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, mit folgender Raumaufteilung, im Erdgeschoss auf einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flurbereich. Über eine Massivholztreppe aus Buche gelangt man in das Obergeschoss in dem ein Hauptschlafzimmer mit einem Bad en suite, ausgestattet mit einer frei stehenden Badewanne, einer bodengleichen Dusche, WC und Waschtisch, ein Raum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird, ein Raum, in dem ein Büro untergebracht ist und ein Flurbereich, von dem aus man den ausgebauten Spitzboden erreicht. Die im Kaufpreis enthaltene, maßangefertigte Alno-Einbauküche ist u. a. ausgestattet mit AEG-Elektrogeräten, einer Kopf-frei Dunstabzugshaube, die Arbeitsplatte ist aus langlebigem Granit und bietet großzügig Stauraum und Arbeitsfläche. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die hochwertige Edelstahl-Außenküche, sowie der maßangefertigte Einbauschrank im Büro. Die Böden der Wohnräume im Erdgeschoß sind mit Granit versehen, im Obergeschoß ist Designerboden verlegt, diese Räume verfügen allesamt über eine Fußbodenheizung, im Spitzboden ist Teppich verlegt. Es sind 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster verbaut, die teilweise über eine manuelle Verdunkelung verfügen. Die Warmwasser- & Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Hauswirtschaftsraum untergebracht ist. Der beheizbare Pool verfügt über eine separate Luftwärmepumpe. Zur Immobilie gehören drei Anbauten. Eine Garage mit elektrischem Garagentor und zusätzlichem Zugang zum Garten, ein Nebengebäude an der Terrasse, in dem ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC untergebracht ist, sowie ein Raum, der als Werkstatt, Hobby- & Sportraum genutzt wird. Und im hinteren Teil des

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gern weitere Informationen? Sehr gern. Bitte kontaktieren Sie uns einfach. Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot: Till Krüger Tel. 0176. 20 33 60 19 Büro Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock Wir möchten Sie herzlich bitten, vor einem Besichtigungstermin Ihre Bank zu kontaktieren, um eine allgemeine Finanzierungsbestätigung (sog. Finanzierungspass) zu erhalten, in der diese zwar noch keine konkrete Zusage macht, Ihnen jedoch die grundsätzliche Finanzierbarkeit bestätigt, oder senden Sie uns einfach einen Kapitalnachweis zu. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie hierzu weitere Fragen haben Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich, Montag bis Sonntag, von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags), für Sie bereit. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.