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    Online seit: 22.03.2025

    "Die alte Schäfflerei" Eine Immobilie wie keine, zeigt sich im neuen Glanz.

    86150 Augsburg
    2.100 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche
    95 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.100 €
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 6.300 €

    Standort

    86150 Augsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die "Alte Schäfflerei" in Augsburg ist ein historisches Gebäude von kultureller Bedeutung. Hier ist eine Beschreibung: 1.Geschichte: Die "Alte Schäfflerei" ist ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einer reichen Geschichte. Ursprünglich wurde es im späten 17. Jahrhundert als Schäfflerei errichtet, was damals eine bedeutende Rolle in der Bierproduktion spielte. Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Gebäude für verschiedene Zwecke genutzt und ist heute ein Symbol für die industrielle Vergangenheit von Augsburg. 2.Architektur: Die Architektur der "Alten Schäfflerei" ist typisch für die Zeit, in der sie erbaut wurde. Das Gebäude besticht durch seine imposante Fassade, seine massiven Mauern und seine charakteristischen Details wie Fensterläden und Holzbalken. Trotz seines Alters strahlt das Gebäude eine gewisse Eleganz und Stabilität aus. 3.Kulturelle Bedeutung: Die "Alte Schäfflerei" ist ein historisches Gebäude. 4.Erhaltung und Restaurierung: Die Erhaltung und Restaurierung der "Alten Schäfflerei" ist ein wichtiges Anliegen für die Stadt Augsburg. Motto ist, dass das historische Erbe des Gebäudes bewahrt und für zukünftige Generationen erhalten bleibt. 5.Touristische Attraktion: Die "Alte Schäfflerei" ist auch eine touristische Attraktion in Augsburg. Besucher können an Führungen teilnehmen, um mehr über die Geschichte und die kulturelle Bedeutung des Gebäudes zu erfahren. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen beeindruckenden Anblick und dient oft als Kulisse für Fotoshootings und Filmproduktionen. Insgesamt ist die "Alte Schäfflerei" ein faszinierendes Gebäude mit einer reichen Geschichte und kulturellen Bedeutung für Augsburg. Es steht als Zeugnis für die Vergangenheit der Stadt und als Ort der Begegnung und Inspiration für die Zukunft.

    Ausstattung

    Bei diesem Neuausbau wurde das komplette Gebäude entkernt und nach allen Vorgaben und Maßgaben mit der Denkmalbehörde abgestimmt. - Fußbodenheizung in allen Räumen separat steuerbar, - Fenster wurde nach Vorgaben überarbeitet, teilweise erneuert und mit Spezialglas (Wärmeschutz) veredelt, - Bad im EG wurde neu eingerichtet, - Hochwertige Fliesen Großformat neu verlegt, - Indirektes Lichtkonzept im kompletten EG, - Neue Vollholztreppe in Eiche führt in das DG, - Neues Bad mit begehbarer Dusche und Toilette im DG, - Dachgeschoss komplett neu aufgebaut, isoliert und die alten Balken zu Sichtbalken aufbereitet, - komplettes W-LAN Netz in allen Zimmern, - Elektrik komplett erneuert, -

    Lage

    Die "Alte Schäfflerei" befindet sich in der historischen Altstadt von Augsburg, genauer gesagt in der Schwibbogengasse. Die "Alte Schäfflerei" liegt in unmittelbarer Nähe zu anderen historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Rathaus, der Fuggerei und dem Dom St. Ulrich. Dadurch ist sie gut zu Fuß erreichbar und bildet einen Teil des historischen Stadtbildes von Augsburg. Die zentrale Lage in der Altstadt macht die "Alte Schäfflerei" zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie: Zur schnelleren Bearbeitung Ihrer Anfrage empfehlen wir Ihnen, sich direkt bei uns auf info@paya-immobilien.de anzumelden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten. Die Vermittlungsleistung von PAYA Immobilien ist nach § 2 Abs.1a Wohn Vermittler Gesetz für den Mieter provisionsfrei. Unser Angebot ist freibleibend und basiert auf den uns erteilten Informationen und Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Denkmalgeschütztes Objekt daher kein Energieausweis vorhanden GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von PAYA-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
    Logo Herr Parwis Yadegari

    PAYA-Immobilien

    Herr Parwis Yadegari

    Impressum

    Exposé-ID: 24276922  |  Referenz-ID: PAYA2122024


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