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      • Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
        Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus 
        Augsburg (Innenstadt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
      • Top Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in brillanter City Lage
        Top Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in brillanter City Lage  
        Augsburg (Innenstadt)
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Personenaufzug, Dielenboden, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        545 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • +++RESERVIERT+++ ALTBAUJUWEL IN FEINSTER LAGE AUGSBURGS
        +++RESERVIERT+++ ALTBAUJUWEL IN FEINSTER LAGE AUGSBURGS 
        Augsburg (Innenstadt)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        3.900.000 €
        Kaufpreis
        483 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Grundstück mit Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage
        Grundstück mit Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage 
        Augsburg (Innenstadt)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
      • Lage, Lage, Lage! Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage
        Lage, Lage, Lage! Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage 
        Augsburg (Innenstadt)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        487 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • luxuriös saniertes Reihenmittelhaus im Domviertel
        luxuriös saniertes Reihenmittelhaus im Domviertel 
        Augsburg (Innenstadt)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ****Stilvoll  - Wohnen mit Traumgrundstück ca. 942 m² zum Herrichten in begehrter Lage
        ****Stilvoll - Wohnen mit Traumgrundstück ca. 942 m² zum Herrichten in begehrter Lage 
        Augsburg (Spickel)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Pfersee, an der Augsburger Straße: Freistehendes Haus mit gewerblicher Nutzung.
        Pfersee, an der Augsburger Straße: Freistehendes Haus mit gewerblicher Nutzung. 
        Augsburg (Pfersee)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        580.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Grundstücksfl.
      • MFH (6x2ZKB) in idyllischer Lage zum Wertachufer mit unverbaubarem Blick ins Grüne
        MFH (6x2ZKB) in idyllischer Lage zum Wertachufer mit unverbaubarem Blick ins Grüne 
        Augsburg (Oberhausen)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        949.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Inspirative Stadtvilla-Ästhetik pur.... !
        Inspirative Stadtvilla-Ästhetik pur.... ! 
        Augsburg (Oberhausen)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        595.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Spickel - Haus mit großem Grundstück in begehrtester Lage von Augsburg - Sackgasse
        Spickel - Haus mit großem Grundstück in begehrtester Lage von Augsburg - Sackgasse 
        Augsburg (Spickel)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienidyll mit Garten - sehr ruhige und zentrale Lage
        Familienidyll mit Garten - sehr ruhige und zentrale Lage 
        Augsburg (Pfersee)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH in Zentraler Lage // absoluter TOPZUSTAND
        EFH in Zentraler Lage // absoluter TOPZUSTAND 
        Augsburg (Oberhausen)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        559.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und Stellplatz in Augsburg, OT
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und Stellplatz in Augsburg, OT 
        Augsburg (Lechhausen)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentrumsnah und idyllisch wohnen in Augsburg
        Zentrumsnah und idyllisch wohnen in Augsburg 
        Augsburg (Lechhausen)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage 
        Augsburg (Kriegshaber)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        900.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus Nähe Uhlandwiese
        Reihenmittelhaus Nähe Uhlandwiese 
        Augsburg (Pfersee)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lechhausen RMH, 5,5 Zi.-124 m² Wfl.-Garage . Sofort Frei !!
        Lechhausen RMH, 5,5 Zi.-124 m² Wfl.-Garage . Sofort Frei !! 
        Augsburg (Lechhausen)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        534.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *****Ausgburg aufgepasst***** Gehobene Doppelhaushälfte in 86682 Genderkingen -  Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim
        *****Ausgburg aufgepasst***** Gehobene Doppelhaushälfte in 86682 Genderkingen - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim 
        Augsburg (Lechhausen)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        422.400 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • - Super zentrale Lage in Stadtbergen -
        - Super zentrale Lage in Stadtbergen - 
        Stadtbergen
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        739.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Augsburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Augsburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Augsburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Augsburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Augsburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Augsburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Augsburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Augsburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Augsburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Augsburg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.