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      • Frühlingstraum in Augsburg-Hammerschmiede
        Frühlingstraum in Augsburg-Hammerschmiede 
        Augsburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        740.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Neubergheim - Exposé unter weigand-mayer.de
        Doppelhaushälfte in Neubergheim - Exposé unter weigand-mayer.de 
        Augsburg, Am Neubruch 29
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        729.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein kleines Schlößchen mit viel Platz für die ganze Familie
        Ein kleines Schlößchen mit viel Platz für die ganze Familie 
        Batzenhofen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        980.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Helle Ruhe-Oase für die ganze Familie in Top-Lage von Dasing
        Helle Ruhe-Oase für die ganze Familie in Top-Lage von Dasing 
        Dasing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        926.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Altstadtflair trifft auf Moderne
        Altstadtflair trifft auf Moderne 
        Augsburg (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Personenaufzug
        6.800.300 €
        Kaufpreis
        888 m²
        Wohnfläche
      • Aktionshaus  -!-  auf Ihrem Grundstück
        Aktionshaus -!- auf Ihrem Grundstück 
        Augsburg (Innenstadt), Region Bayern / Schwaben
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        256.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT ! Secret Sale ! Repräsentativer Designer-Bungalow in Bestlage von Augsburg
        RESERVIERT ! Secret Sale ! Repräsentativer Designer-Bungalow in Bestlage von Augsburg 
        Augsburg (Spickel)
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • QVIII - TRAUMHAFTE ALTBAU VILLA MIT 176 M² BÜROETAGE IN FEINSTER LAGE
        QVIII - TRAUMHAFTE ALTBAU VILLA MIT 176 M² BÜROETAGE IN FEINSTER LAGE 
        Augsburg (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        3.550.000 €
        Kaufpreis
        483 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Stadthaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage
        Stadthaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage "Spickel" 
        Augsburg (Spickel)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnlich attraktiv, liebevoll saniertes EFH oder ZFH in guter,  zentraler Stadtteillage
        Außergewöhnlich attraktiv, liebevoll saniertes EFH oder ZFH in guter, zentraler Stadtteillage 
        Augsburg (Oberhausen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        579.200 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Perfekt für München-Pendler! Reihenmittelhaus in beliebter Lage in Hochzoll!
        Perfekt für München-Pendler! Reihenmittelhaus in beliebter Lage in Hochzoll! 
        Augsburg (Hochzoll)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        455.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kurt-Schumacher-Straße in Augsburg
        Zwangsversteigerung Haus, Kurt-Schumacher-Straße in Augsburg 
        Augsburg (Lechhausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        640.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezug in 10J.! Nur Kapitalanleger! Augsburg: Großes EFH mit Ausblick, Hallenbad und Sauna
        Bezug in 10J.! Nur Kapitalanleger! Augsburg: Großes EFH mit Ausblick, Hallenbad und Sauna 
        Augsburg (Hochzoll)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Juwel in Göggingen
        Juwel in Göggingen 
        Augsburg (Göggingen)
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Augsburg - Nähe Oberhausen/Bahnhof: Zweifamilienhaus in bester Lage zur Entwicklung
        Augsburg - Nähe Oberhausen/Bahnhof: Zweifamilienhaus in bester Lage zur Entwicklung 
        Augsburg (Oberhausen)
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenhaus mit 6 Zimmern, Garage und großem Garten
        Reihenhaus mit 6 Zimmern, Garage und großem Garten 
        Augsburg (Lechhausen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Upside-Potenzial in Augsburg Oberhausen mit 6 Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus mit Upside-Potenzial in Augsburg Oberhausen mit 6 Wohneinheiten 
        Augsburg (Oberhausen)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.375.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 86167 Augsburg, Kurt-Schumacher-Str.
        Einfamilienhaus in 86167 Augsburg, Kurt-Schumacher-Str. 
        Augsburg (Lechhausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        640.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 180 qm Wfl.; Baujahr 2014
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 180 qm Wfl.; Baujahr 2014 
        Augsburg (Lechhausen), Kurt-Schumacher-Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        640.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Lechhausen
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Lechhausen 
        Augsburg (Lechhausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC
        640.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Augsburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Augsburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Augsburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Augsburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Augsburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Augsburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Augsburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Augsburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Augsburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Augsburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Stadtteile


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Augsburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.