FÜR FAMILIEN UND GARTENLIEBHABER - DHH ren.bed. Augsburg Bärenkeller

*Verkauf nur an privat* Ein Haus für die Familie oder Mehrgenerationenhaus mit herrlich eingewachsenem, uneinsehbarem Garten und Vorgarten, unverbaubarer Ausblick ins Grüne ruhige Lage in einer Sackgasse in AUGSBURG BÄRENKELLER Das Haus steht leer und Sie können mit der Renovierung beginnen. Bj. 1956, 352 m2 Grund solider Ziegelbau, voll unterkellert mit Treppe in den Garten 2 getrennte Wohnungen durch eine schöne Holztreppe verbunden je 60 m2 2 getrennte Stromzähler Dachboden Höhe über 2m zusätzlich ausbaubar mit offenen Holzbalken mit 2 Gauben und 2 Kippfenstern Dach neu gedeckt und mit 2 Kippfenstern versehen 1999 elektrische Einschubtreppe 2004 Heìzung Öl 1989, Viessmann, 2 Tanks je 1500 l wird jährlich abgenommen und läuft Niedertemperaturkessel darf weiter betrieben werden Energiebedarfsausweis Klasse H Fenster original 1956, Doppelscheiben, Holzrolläden Weitere Investitionen: Balkoneinfassung, Gartenfliesen und Haustüre ca. 2000 Böden Teppich, Fliesen, Linoleum teils 90er Jahre Elektrik 80er Jahre Keller neu gefliest 90er Jahre Bäder teilweise 90 er Jahre nahe B17, 5 min. zur A8, ideal auch für Pendler nach München und Ulm 5 min. zur UNIKLINIK AUGSBURG Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Hauptschule fussläufig Weitere Unterlagen gerne nach Kontaktaufnahme