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    Online seit: 13.04.2025

    Einfamilienhaus, ruhige Lage in Welden

    86465 Welden
    420.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    690 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
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    Standort

    86465 Welden
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    Beschreibung

    Das 1961 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Welden auf einem 690 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen ist ein Laminat verlegt. Im Jahr 2007 wurden neue Kunststofffenster mit Außenrollläden eingebaut, 2015 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird. Das Haus ist voll unterkellert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1996. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Einfahrt, in der zwei Fahrzeuge Platz finden.

    Ausstattung

    - Dach neu eingedeckt und gedämmt (2015) - neue Kunststofffenster mit Außenrollläden (2007) - 690 m² Grund - voll unterkellert - Außentreppe zum Keller - Terrasse - Ölheizung (1996)

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Welden. PKW: - 5 min zur Autobahn A8 - 55 min nach München - 45 min nach Ulm - 25 min nach Augsburg - 15 min nach Wertingen ÖPNV: - 500 m zur Bushaltestelle "Welden Bahnhof", Linien 501 und 521 Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Supermärkte befinden sich im Ort. In Welden gibt es eine Kita (500 m) sowie die Grund- und Mittelschule (800 m). Im Nachbarort Emersacker befindet sich der Waldkindergarten. Verschiedene weiterführende Schulen gibt es in Welden, Zusmarshausen, Wertingen, Neusäß und Augsburg.

    Logo Herr Jochen Baas

    baas.immo GmbH & Co. KG

    Herr Jochen Baas

    Impressum

    Exposé-ID: 29009681  |  Referenz-ID: HGW14


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