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    Online seit: 13.06.2025

    Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch günstiger Verkehrslage -Nähe zur Uniklinik-

    86156 Augsburg / Kriegshaber
    569.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    220 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 569.000 €
    Käufercourtage: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
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    Standort

    86156 Augsburg / Kriegshaber
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Immobilie bietet mit ihren 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC ausreichend Platz auch für die größere Familie. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie über zusätzliche Stellmöglichkeit.

    Ausstattung

    * Einbauküche * Zentralheizung * Dachterrasse * Garage mit elektrischem Torantrieb * zwei Kamine

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Augsburg, im beliebten Stadtteil Kriegshaber. Die ruhige und familienfreundliche Lage kombiniert urbanes Leben mit grüner Umgebung. Kriegshaber zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Uniklinik ist hier besonders hervorzuheben. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr bietet schnelle Verbindungen in das Zentrum von Augsburg und die umliegenden Regionen. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was für Berufspendler besonders vorteilhaft ist. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Naherholungsgebiete, wie der Osterfeldpark, Pfersee Park oder der Sheridan Park, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der hervorragenden Lage vereint dieses Einfamilienhaus alle Vorzüge einer urbanen und dennoch naturnahen Wohngegend.

    Sonstiges

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    Logo Herr Jürgen Maier

    Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

    Herr Jürgen Maier

    Impressum

    Exposé-ID: 29134628  |  Referenz-ID: JM-190-KH


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