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    Online seit: 23.06.2025

    Grüne, ruhige Wohnidylle in großzügigem Einfamilienhaus 8 Zimmer, Dachgeschoß-Atelier, großer Garten

    86163 Augsburg
    945.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    169 m²
    Wohnfläche
    819 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 945.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86163 Augsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das großzügige und gepflegte, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt besteht aus acht Zimmern, zwei Badezimmern und zwei separaten WC. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und 1989 grundlegend renoviert. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem Garage/Carport für zwei Autos und drei Kellerräume mit einem separaten Außenzugang. Ein Ort zum Wohlfühlen, Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 819 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie auf der Terrasse und in dem großen Garten entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Objekts beträgt 945.000 Euro.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Parkett in allen Zimmern. Ausgebautes Dachgeschoß-Atelier mit eigenem Schlafzimmer und Duschbad/WC. Großzügiges Wohnzimmer im EG mit durch Schiebetür getrenntem Esszimmer und Terrasse.

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnlage in Augsburg, Hochzoll-Nord. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Versorgungseinrichtungen wie Läden, Restaurants  und die Trambahnhaltestelle der Linie 6 (Augsburg-Friedberg). Mit dem Fahrrad ist das Naherholungsgebiet Kuhsee, Siebentischwald, Friedberger Baggersee und der Bahnhof Augsburg-Hochzoll (Fahrzeit nach München 40 Minuten)  binnen zehn Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29150635  |  Referenz-ID: 368558


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