Online seit: 05.06.2025

Teilsaniertes MFH mit Potenzial - 4 Wohneinheiten.

86165 Augsburg

720.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

175 m²

Wohnfläche

380 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	720.000 €
Stellplatzkaufpreis:	5.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl MwSt

Wohnfläche:	175 m²
Grundstück:	380 m²
Nutzfläche:	60 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	3
Baujahr:	1962
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1962

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

86165 Augsburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Anwesen wurde von der Eigentümerin teilsaniert - eine Wohnung im OG 1 muss noch komplett saniert werden.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung Neue Fenster wurden vor wenigen Jahren eingebaut. In drei der 4 Wohnungen sind neue Bäder und Bodenbeläge eingebracht worden. Eine Wohnung muss komplett saniert werden. Zwei sanierungsbedürftige Garagen.

Grundriss

Lage

Guten Lage in Lechhausen. Gute Infrastruktur.

Sonstiges

Der Dachspitz ist zwar ausgebaut aber eine Genehmigung hierfür liegt wohl nicht vor! Deshalb wurde diese Fläche in der Flächenermittlung nicht berücksichtigt. Alle Angaben ohne Gewähr. Für Flächenmaß und Beschaffenheit kann keine Gewähr übernommen weden.

Steve Hatton Immobilien

Herr Immobilienfachwirt (IHK) Steve Hatton

Impressum

Exposé-ID: 29119742 | Referenz-ID: 13366

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