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    Online seit: 24.03.2025

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und traumhafter Aussicht

    64372 Ober-Ramstadt
    220.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Hausgeld: 336 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 2,975 % inkl. MwSt
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    64372 Ober-Ramstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2001 erbautem Hauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist dank der breiten Fensterfront und der 2 Balkone lichtdurchflutet. Einen Balkon erreicht man über das Wohnzimmer, welches auch an die Küche und ein Schlafzimmer grenzt. Über den Flur gelangt man zum Tageslichtbad mit Badewanne und dem zweiten Schlafzimmer, welches mit einem weiteren Balkon und einer phantastischen Sicht über Ober-Ramstadt beeindruckt. Die Bodenbeläge bestehen aus beschichtetem Laminat und Teppichboden. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch die Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist, sowie den Waschraum und das Kellerabteil. Der großzügige Garten mit kleinem Spielplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung.

    Ausstattung

    - 3 Zimmer - 2 Balkone - Stellplatz inklusive - Einbauküche inklusive - Fußbodenheizung - Kellerabteil inklusive - Waschraum im Keller - Gemeinschaftliche Gartennutzung

    Grundriss

    Lage

    Ober-Ramstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie zählt aktuell ca. 16.000 Einwohner, liegt ca. 10 km südöstlich von Darmstadt und grenzt an den Odenwald, Reinheim, Roßdorf, Groß-Biberau und Mühltal. Fußläufig gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen (bis einschließlich gymnasialer Oberstufe), Sportvereine und kulturelle Angebote. Der ÖPNV ist in nur 3 Minuten zu erreichen und bringt Sie in ca.12 Minuten nach Darmstadt. Der Bahnhof Ober-Ramstadt ist über die Odenwaldbahn G80 mit Erbach, Darmstadt und dem frankfurter Hauptbahnhof verbunden. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Darmstadt-Eberstadt und ist über die B426 zu erreichen.

    Sonstiges

    Da es sich um ein Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und sind daher ohne Gewähr.
    Logo Frau Sara Helver

    Helver Immobilien

    Frau Sara Helver

    Impressum

    Exposé-ID: 24440605  |  Referenz-ID: RO-SS16


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