Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten und bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche sowie einer umlaufenden Dachterrasse von insgesamt ca. 71 m² großzügigen Raum für Lebensqualität – drinnen wie draußen. Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Baldham und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Dreifachverglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung sowie der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sind verfügbar ab August 2025. Das monatliche Hausgeld beträgt 540 €. Darin enthalten sind 44 € Instandhaltungszuführung. Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat – es fällt somit keine Käuferprovision an.

- Böden Eichenparkett in Wohn-/Schlafräumen, Flur und der Küche, Fliesen im Bad, Gäste-WC und Abstellraum - Zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Geräten Helle Fronten, Arbeitsplatte in Betonoptik, erweiterte Theke aus Nussbaum mit Baumkante, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen, Wärmeschublade, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug (alles Miele), separater Gefrierschrank (AEG), Spülbecken aus Silgranit, ausziehbare Küchenarmatur (beides von Blanco) - Badezimmer Hellgraue Bodenfliesen, weiße Wandfliesen (raumhoch), Dusche mit Glaswänden (90x90 cm), Badewanne (180 cm) großes Waschbecken mit Unterschrank, separater Hängeschrank, WC, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Lüftung - Gäste-WC Hellgraue Bodenfliesen, weiße Wandfliesen (halbhoch), WC, Waschbecken - Waschmaschinenanschluss Im separaten Abstellraum vorhanden, es besteht die Möglichkeit sowohl Waschmaschine als auch ggf. Trockner im Abstellraum zu verstauen - Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast, außen anthrazit, überwiegend große Schiebeelemente mit Zugang zur Dachterrasse - Elektrische Rollläden Bei allen Fenstern vorhanden - Türen In allen Räumen Glastüren mit Milchglas, Ausnahmen: Glastür im Flur/Wohnzimmer mit Klarglas, WC mit einer weißen Innentüre, alle Türen mit Edelstahlbeschlägen - Fußbodenheizung In allen Räumen vorhanden (einzeln regelbar) - Gegensprechanlage vorhanden - Dreiseitig umlaufende Dachterrasse Terrassenplatten bzw. kleiner Teil Kiesfläche, zwei Steckdosen, zwei Wasseranschlüsse, Markise (400x200 cm), Glasüberdachung mit eingebauter Markise (225x225 cm) - Keller Lattenverschläge aus Metall, Licht, Steckdose, Heizkörper

Der übergroße Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 25.000,- €.