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    Online seit: 01.04.2025

    Möbliertes WG-Zimmer (15m²) 2er Männer-WG (ab 18.05.2025), großes Wohnzimmer

    Sandhäuser Weg 36, 69181 Leimen/Baden
    480 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    15 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBad mit FensterBad mit WanneWG geeignet

    Eckdaten

    Kaltmiete: 480 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 980 €
    Kautionstext: = 50% der Wohnungskaution

    Standort

    Sandhäuser Weg 36, 69181 Leimen/Baden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Howdy! Bei mir, in meiner 2er-Männer-WG, ist ein Platz frei! Mein aktueller WG-Kollege heiratet im Mai :-) Zu Mir: Ich kenn das WG-Leben jetzt schon seit einigen Jahren und find es gut. Mir gefällt es voll… – vorausgesetzt, die richtigen Leute wohnen zusammen. Es würde mich freuen, wenn auch jetzt wieder was Gutes zustande kommt. Worum es mir dabei geht sind zwei Dinge: 1. Gesellschaft und 2. Miete teilen und dafür eine etwas schönere Wohnung haben. Rahmen: In der 3-Zimmerwohnung (81m²) die ich angemietet habe, habe ich ein Zimmer frei, das ich sehr gerne an einen passenden WG-Kollegen untervermieten möchte. Das kann gerne auch für eine befristete Zeit sein (ab 3 Monate).

    Ausstattung

    Die WG: - 15m² Zimmer in 2er WG - Wohnungsgröße: 81m² - 2er WG ( 1 Mann ) - Bewohneralter: 30 bis 48 Jahre - Rauchen auf dem Balkon erlaubt - Zweck-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG - Sprache/n: Deutsch, Englisch - Bier ist eigentlich immer vorhanden. - Hab einen Beamer und auch gerne Gäste :-) - Party? Ja geht gern, aber halt auch nicht zu oft - bin grundsätzlich gern mit dabei, gehöre aber zum arbeitenden Gesellschaftanteil. Dein Zimmer - hat ca. 15 m² (Teilmöbliert, siehe Bilder) Wohnung - Schöne Wohnung (siehe Bilder), 2. Stock mit Westbalkon - gemeinsames geräumiges Wohnzimmer (23 m²) - mit Beamer - gemeinsame schöne neue Küche (11 m²) - gemeinsames Bad (3,6 m²) - gemeinsamer Balkon - Die Wohnung ist in einem 6 Parteien Haus mit netten und unkomplizierten Nachbarn. Kosten: - 480 Kaltmiete - 110 Nebenkosten - 60 Strom, Internet, Müll

    Lage

    - Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, was es etwas Ruhiger macht. - Rewe, Aldi, Lidl und dm sind fußläufig erreichbar. - Straßenbahn am Georgi-Marktplatz 600m entfernt - Bahnhof St. Illgen 5 Min. mit dem Fahrrad (1,9km)

    Sonstiges

    Gesucht wird: - Mann zwischen 20 und 45 Jahren Wie solltest Du drauf sein? - Etwas gesellig! (mal weggehen, mal reden, kein Problem mit „Gäste haben“ – aber auch nicht zu viel Party) - Nicht jünger als 20 & nicht älter als 45 - ordentlich (normal halt! - geteilter Putzdienst) - Ehrlichkeit und respektvoller Umgang sind mir wichtig Besichtigungstermine Schreib mich einfach an. Wenn sich ein paar Interessenten gemeldet haben, suche ich mir ein paar heraus und lade die dann zum persönlichen Kennenlernen (einzeln) für ca. 20 min. ein.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Benjamin Thanner

    Exposé-ID: 24470674


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