


Online seit: 25.03.2025
Ihre neue TOP Adresse in Köln Büroeinheit zwischen Neumarkt und Millowitsch-Platz
Gertrudenstraße 9, 50667 KölnAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.292,34 € |
Warmmiete: | 1.692,34 € |
Käufercourtage: | 4000 € zzgl. MwSt. |
Angaben zur Provision: | Bei einer Vermittlung fallen 4000 € zzgl. MwSt.an Provision an. |
Nebenkosten: | 400 € |
Kaution: | 3.877,02 € |
Kautionstext: | 3 Monatskaltmieten |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Büroeinheit in der Gertrudenstraße 9 befindet sich in einer der zentralsten Lagen Kölns, zwischen dem Neumarkt und dem Millowitsch Platz. Diese erstklassige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtteile gewährleisten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige und dynamische Atmosphäre aus, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Kunden äußerst attraktiv ist. In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistern, die eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Arbeitsumgebung fördern. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihren Mitarbeitern, in der Mittagspause oder nach der Arbeit eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur der Kölner Innenstadt, die nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet, sondern auch kulturelle Highlights und Veranstaltungen, die das Stadtleben bereichern. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und der Kölner Hauptbahnhof sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden jederzeit optimal erreichbar sind. Insgesamt bietet die Gertrudenstraße 9 eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position in Köln legen und gleichzeitig von den Vorzügen einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung profitieren möchten.
Sonstiges

neumann immobilien
Herr Marco Wagner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0049 (0)2638 5207
- Fax: 0049 (0)2638 1461
Exposé-ID: 24527797 | Referenz-ID: KOE07
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