Praxisübergabe: Werden Sie Inhaber einer erfolgreichen Physiotherapiepraxis im Roten Feld

Diese moderne und bestens ausgestattete Physiotherapiepraxis bietet auf rund 154 m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder die Fortführung Ihrer Praxis benötigen. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Therapeuten als auch Patienten höchsten Komfort bietet. Der Eingangsbereich ist großzügig und einladend gestaltet. Von hier aus gelangen Sie in den Empfangsraum mit Wartebereich, der sich auch hervorragend für kleinere Teammeetings oder Beratungen eignet. Eine kleine Küchenzeile ist ebenfalls integriert. Drei großzügige Behandlungsräume bieten ausreichend Platz für individuelle Therapien und Behandlungseinheiten. Der gut organisierte Geräteraum bietet Platz für Geräte und Materialien. Im Eingangsbereich befinden sich zudem zwei moderne WCs, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten zur Verfügung stehen. Die Praxis ist vollständig ausgestattet, sodass Sie sofort mit der Behandlung beginnen können. Eine große Schiebetür führt von einem der Behandlungsräume auf einen großzügigen, ruhigen Terrassenbereich, der eine entspannende Atmosphäre für Pausen bietet. Die Räumlichkeiten schaffen nicht nur hervorragende Arbeitsbedingungen, sondern bieten auch ein angenehmes Umfeld für Ihre Patienten. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine hohe Effizienz und eine angenehme Atmosphäre. Das gesamte Gebäude wurde 2020 kernsaniert und befindet sich sowohl optisch als auch technisch in einem erstklassigen Zustand. Neben der Übernahme des Patientenstamms besteht zudem die Möglichkeit, den guten Ruf und den Namen des derzeitigen Inhabers zu übernehmen.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Monatliche Kaltmiete: 2.000 € (nicht steueroptiert) Monatliche Nebenkosten inkl. Heizkosten: 450 € Übernahmepreis: 200.000 € Eine Inventarliste erhalten Sie auf Anfrage.

Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer. Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer gemäß §§ 48 und 80 GEG nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird. VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE: Unser Service für Sie als Eigentümer: Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.