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Online seit: 25.03.2025

Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete Dachgeschoßwohnung sucht neuen Eigentümer!

31655 Stadthagen

69.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

34 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	69.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche:	34 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Badezimmer:	1
Baujahr:	1972

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035-03-20
Energieverbrauchskennwert:	118 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1972

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Standort

31655 Stadthagen

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Beschreibung

Hier wurde an alles gedacht: Die voll möblierte, helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des Anbaus (Bj. 1990) eines Mehrfamilienwohnhauses. Durch die Schrägen wirkt es insgesamt sehr einladend und gemütlich. Zum Angebot gehören eine separate Küche, ein gepflegtes Badezimmer und der große Wohn-/Schlafraum. Der Bahnhof ist zu Fuß in nur 5 Minuten erreicht! Die ideale Wohnung für Berufspendler oder Auszubildende. Lernen Sie die Vorzüge bei einer Besichtigung kennen!

Ausstattung

- Wohnung im DG des Anbaus (Bj. 1990) - Tageslichtbad mit Dusche - SAT-Anschluss - komplett möbliert mit EBK, Esstisch, Sofa, Bett und Schrank - Waschmaschine, Fernseher, Kochgeschirr und Geschirr vorhanden - vermietet seit 15.05.2025

Grundriss

Lage

Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Stadthagen. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 15 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.

Dokumente

2021a162c8.pdf

Volksbank Hameln-Stadthagen eG

Herr Hendrik Thies

Impressum

Exposé-ID: 24537960 | Referenz-ID: 1931

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