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      • 1/27
        EINMALIG: Ein Fachwerkhaus für die ganze Familie
        EINMALIG: Ein Fachwerkhaus für die ganze Familie 
        Beckedorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        335.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Absolute Ruhe: MGH in schöner Feldrandlage
        Absolute Ruhe: MGH in schöner Feldrandlage 
        Beckedorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Wunderschöner Bungalow mit Platz für die ganze Familie
        Wunderschöner Bungalow mit Platz für die ganze Familie 
        Rehren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Renditeobjekt, Einfamilienhaus
        Renditeobjekt, Einfamilienhaus 
        Hohnhorst-OT Ohndorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        125.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/51
        Idyllisches neuwertiges kfw55 Einfamilienhaus mit Carport und Erker
        Idyllisches neuwertiges kfw55 Einfamilienhaus mit Carport und Erker 
        Lauenau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        460.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bückeburg
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bückeburg 
        Bückeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        585.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/16
        ohne Provision! Modernisierte Resthof mit Nebengebäude und großem Grundstück!
        ohne Provision! Modernisierte Resthof mit Nebengebäude und großem Grundstück! 
        Rehburg-Loccum
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Vermietetes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Porta Westfalica
        Vermietetes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Porta Westfalica 
        Porta Westfalica
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        259.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Minden Dankersen -  Einziehen und Wohlfühlen
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Minden Dankersen - Einziehen und Wohlfühlen 
        Minden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        439.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/36
        TOP-Modernes Zweifamilienhaus mit Gewerbehaus - Wohnen und Arbeiten in Eimbeckhausen!
        TOP-Modernes Zweifamilienhaus mit Gewerbehaus - Wohnen und Arbeiten in Eimbeckhausen! 
        Eimbeckhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        679.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfach. Groß.
        Einfach. Groß. 
        Porta Westfalica-Eisbergen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        410.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zentrale Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
        Zentrale Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten 
        Stadthagen
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schönes Fachwerkhaus in der Innenstadt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
        119.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Grundstücksfl.
        3
        Zimmer
      • 6,4 % IST- Rendite! Anlagetraum im Zentrum von Stadthagen!
        6,4 % IST- Rendite! Anlagetraum im Zentrum von Stadthagen! 
        Stadthagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenendhaus in Stadthagen mit Garage und Stellplatz
        Gepflegtes Reihenendhaus in Stadthagen mit Garage und Stellplatz 
        Stadthagen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt schnell sein!
        Jetzt schnell sein! 
        Stadthagen
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhafte, vollkommen sanierte Villa in einem sehr gepflegten Gesamtzustand direkt in Stadthagen!
        Traumhafte, vollkommen sanierte Villa in einem sehr gepflegten Gesamtzustand direkt in Stadthagen! 
        Stadthagen
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in ruhiger Lage
        Wohnen in ruhiger Lage 
        Stadthagen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktive Rendite! Gute bauliche Substanz! Langzeitmieter!
        Attraktive Rendite! Gute bauliche Substanz! Langzeitmieter! 
        Stadthagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das Beste aus zwei Welten!
        Das Beste aus zwei Welten! 
        Stadthagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stadthagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stadthagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stadthagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stadthagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stadthagen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stadthagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Stadthagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stadthagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stadthagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stadthagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Stadthagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stadthagen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stadthagen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.