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      • RUDNICK bietet EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN: sehr gepflegte Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage!
        279.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 31717 Nordsehl, Schipperkamp
        Zweifamilienhaus in 31717 Nordsehl, Schipperkamp 
        Nordsehl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        108.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Bevorzugte Lage! Viele Optionen! Gute Substanz!
        Bevorzugte Lage! Viele Optionen! Gute Substanz! 
        Nordsehl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        197.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schipperkamp in Nordsehl
        Zwangsversteigerung Haus, Schipperkamp in Nordsehl 
        Nordsehl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        108.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 31693 Hespe, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 31693 Hespe, Hauptstr. 
        Hespe b Stadthagen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        70.300 €
        Kaufpreis
        1.697 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Wohnen mit reichlich Platz in Wiedensahl
        Wohnen mit reichlich Platz in Wiedensahl 
        Wiedensahl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        263.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes und energieautarktes Wohnhaus
        Gepflegtes und energieautarktes Wohnhaus  
        Stadthagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        345.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaftes Wohnidyll in Stadthagen-Enzen: Bezaubernde DHH mit Garten und sonniger Terrasse
        Traumhaftes Wohnidyll in Stadthagen-Enzen: Bezaubernde DHH mit Garten und sonniger Terrasse 
        Stadthagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        245.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zauberhaftes Wohnidyll in Stadthagen-Enzen: Wunderschöne DHH mit Garten und sonniger Terrasse
        Zauberhaftes Wohnidyll in Stadthagen-Enzen: Wunderschöne DHH mit Garten und sonniger Terrasse 
        Stadthagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tradition neu entdecken.
        Tradition neu entdecken. 
        Wiedensahl
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        168.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Vollkeller
        Zweifamilienhaus mit Vollkeller 
        Stadthagen
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        278.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnträume selbst gestalten!
        Wohnträume selbst gestalten! 
        Stadthagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubaustandard, Neubau
        234.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top Lage - Saniert
        Top Lage - Saniert 
        Stadthagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schöner teilsanierter Hof mit Möglichkeit zur Eigengestaltung!
        189.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanlage Wohnen und Gewerbe
        Kapitalanlage Wohnen und Gewerbe 
        Stadthagen
        Ausstattung: keine Angabe
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        508 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 2-Familienhaus im Doppelhaus-Stil für die große Familie oder auch für den Freiberufler
        2-Familienhaus im Doppelhaus-Stil für die große Familie oder auch für den Freiberufler 
        Seggebruch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        199.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Modernisiertes Zweifamilienhaus in unmittelbarer Zentrumsnähe von Stadthagen
        Modernisiertes Zweifamilienhaus in unmittelbarer Zentrumsnähe von Stadthagen 
        Stadthagen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, renoviert
        199.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaffeemühle auf ca. 1300 m²  Grundstück
        Kaffeemühle auf ca. 1300 m² Grundstück 
        Stadthagen
        Ausstattung: Balkon, Garten, teilweise unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschöne
        Wunderschöne "Kaffeemühle" in sehr gepflegten Zustand für die große Familie 
        Nienstädt b Stadthagen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnträume selbst gestalten!
        Wohnträume selbst gestalten! 
        Stadthagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubaustandard, Neubau
        234.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Niedernwöhren stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Niedernwöhren überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Niedernwöhren sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Niedernwöhren mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Niedernwöhren gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Niedernwöhren oder 4-Zimmer-Wohnung in Niedernwöhren ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Niedernwöhren um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Niedernwöhren.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Niedernwöhren oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Niedernwöhren zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Niedernwöhren.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.