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    Online seit: 04.06.2025

    Solides Wohnhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial!

    31655 Stadthagen
    249.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    245 m²
    Wohnfläche
    1.250 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31655 Stadthagen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921 wurde 1974 um einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² und ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.250 m². Durch die massive Bauweise zeichnet sich das Haus durch eine robuste Struktur aus, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der aktuelle Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihren eigenen Stil und Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Renovierung einzubringen. Einige Modernisierungen sind bereits in den letzten Jahren erfolgt. So wurde 2022 eins der beiden Badezimmer modernisiert sowie die Fenster erneuert. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu gedeckt. Verwandeln Sie mit Ihrem grünen Daumen den Garten in eine neue Wohlfühloase und genießen Sie künftig Ihre Freizeit auf der Terrasse. Das große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erleben.

    Ausstattung

    - Dach 2000 neu eingedeckt - Fenster 2022 neu - 2 Bäder, davon 1 neu in 2022

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Stadthagen. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 15 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.

    Dokumente

    Energieausweis.pdf
    Logo Herr Hendrik Thies

    Volksbank Hameln-Stadthagen eG

    Herr Hendrik Thies

    Impressum

    Exposé-ID: 29115927  |  Referenz-ID: 1929


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