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Kleine Doppelhaushälfte auf großem Grundstück!

31688 Nienstädt

115.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

847 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKeller

Eckdaten

Kaufpreis:	115.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche:	74,78 m²
Grundstück:	847 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1956
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2033-10-24
Energiebedarfskennwert:	356 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1956

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

31688 Nienstädt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Haus, möchten aber auf einen großen Garten nicht verzichten? Dann kann diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit ca. 75 m² Wohnfläche auf einem ca. 847 m² großem Grundstück Ihr neues Zuhause werden. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem einfachen Zustand. Zwar sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich, doch mit etwas handwerklichem Geschick besitzen Sie dann ein solides Wohnhaus, in dem Sie sich wohlfühlen werden! Wer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten nicht scheut, kann sich diese Doppelhaushälfte nach eigenen Vorstellungen herrichten. Der großzügige Garten ist pflegeleicht gestaltet und eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Gern können Sie sich bei einem Besichtigungstermin persönlich einen Eindruck verschaffen!

Grundriss

Lage

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Nienstädt, an der B65 zwischen Stadthagen und Bückeburg. Nienstädt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, sowie eine Grundschule. Kindergarten und Hort befinden sich in Liekwegen und Sülbeck, weiterführende Schulen sind in Helpsen, Stadthagen und Bückeburg. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Der nahe gelegene Bückeberg läd zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Kirchhorsten (ca. 4,5 km) und Stadthagen (ca. 6 km). Beide verfügen über eine S-Bahnverbindung in Richtung Hannover und Minden. Über die B65, erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Bad Eilsen in etwa 10 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 50 km entfernt.

Dokumente

Energieausweis.pdf

Volksbank Hameln-Stadthagen eG

Herr Hendrik Thies

Impressum

Exposé-ID: 25176172 | Referenz-ID: 1837

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