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      • Ab jetzt ohne Treppe! Wohnen auf einer Ebene mit vielen Vorteilen für Sie !

        Ab jetzt ohne Treppe! Wohnen auf einer Ebene mit vielen Vorteilen für Sie ! 

        Obernkirchen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        246.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
      • Ab jetzt ohne Treppe! Wohnen auf einer Ebene mit vielen Vorteilen für Sie ! ?

        Ab jetzt ohne Treppe! Wohnen auf einer Ebene mit vielen Vorteilen für Sie ! ? 

        Obernkirchen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        246.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MFH Obernkirchen

        MFH Obernkirchen 

        Obernkirchen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert
        425.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Gerhart-Hauptmann-Weg in Obernkirchen

        Zwangsversteigerung Haus, Gerhart-Hauptmann-Weg in Obernkirchen 

        Obernkirchen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        118.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 31683 Obernkirchen, Gerhart-Hauptmann-Weg

        Zweifamilienhaus in 31683 Obernkirchen, Gerhart-Hauptmann-Weg 

        Obernkirchen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        118.000 €
        Kaufpreis
        967 m²
        Grundstücksfl.
      • "Neubau: Attraktives Einfamilienhaus in schöner Lage!" 

        Obernkirchen
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Fachwerkhaus in 31683 Obernkirchen, Vehlenerstr.

        Fachwerkhaus in 31683 Obernkirchen, Vehlenerstr. 

        Obernkirchen
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        93.000 €
        Kaufpreis
        2.193 m²
        Grundstücksfl.
      • Tolles Wohn- und Gewerbeobjekt am Liethstollen in Obernkirchen

        Tolles Wohn- und Gewerbeobjekt am Liethstollen in Obernkirchen 

        Obernkirchen
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        556.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RUDNICK bietet GESTALTUNGSFREIHEIT: Doppelhaushälfte in Obernkirchen

        RUDNICK bietet GESTALTUNGSFREIHEIT: Doppelhaushälfte in Obernkirchen 

        Obernkirchen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        134.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentral gelegenes 2-3 Familienhaus mit großem Grundstück in Sackgassenlage!

        Zentral gelegenes 2-3 Familienhaus mit großem Grundstück in Sackgassenlage! 

        Obernkirchen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Vehlener Straße in Obernkirchen

        Zwangsversteigerung Haus, Vehlener Straße in Obernkirchen 

        Obernkirchen
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        93.000 €
        Kaufpreis
        2.193 m²
        Grundstücksfl.
      • Immobilie mit Potential

        Immobilie mit Potential 

        Obernkirchen
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
        89.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Schöner wohnen an der beliebten Bergkette mit Blick über die Felder

        Schöner wohnen an der beliebten Bergkette mit Blick über die Felder 

        Nienstädt b Stadthagen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        388.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Doppelhauspartner für traumhafte Haushälfte gesucht!

        DUMAX-Massiv*****Doppelhauspartner für traumhafte Haushälfte gesucht! 

        Obernkirchen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        239.546 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben

        DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben 

        Obernkirchen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
        389.346 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit Sonnenerker in Obernkirchen.( schlüsselfertig )

        Haus mit Sonnenerker in Obernkirchen.( schlüsselfertig ) 

        Obernkirchen
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        256.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Friesenromantik in bester Lage von Krainhagen

        Friesenromantik in bester Lage von Krainhagen 

        Obernkirchen
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        228.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Ihre Familie. Wunderschönes Haus. Wintergarten inklusive!

        Für Ihre Familie. Wunderschönes Haus. Wintergarten inklusive! 

        Obernkirchen
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        254.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Doppelhauspartner für traumhafte Haushälfte gesucht!

        DUMAX-Massiv*****Doppelhauspartner für traumhafte Haushälfte gesucht! 

        Obernkirchen
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        291.100 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das kleine Häuschen am Bachlauf im Grünen !

        Das kleine Häuschen am Bachlauf im Grünen ! 

        Obernkirchen
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        49.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Obernkirchen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Obernkirchen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Obernkirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Obernkirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Obernkirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Obernkirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Obernkirchen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Obernkirchen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Obernkirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Obernkirchen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Obernkirchen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Obernkirchen.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.