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      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Café-Restaurant in guter Lage -
        379.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bad Eilsen, schöne Immobilie mit dem Baugrundstück
        Bad Eilsen, schöne Immobilie mit dem Baugrundstück 
        Bad Eilsen
        Ausstattung: Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus in bester Lage mit Blick in den Haarl sucht neue Eigentümer zur Sanierung
        Großes Wohnhaus in bester Lage mit Blick in den Haarl sucht neue Eigentümer zur Sanierung 
        Bad Eilsen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        159.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • *** Mediterranes Wohnen in attraktiver Lage ! ***
        349.500 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Luhden
        Ausstattung: Zentralheizung
        535.500 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Familien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
        2-Familien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage 
        Ahnsen b Stadthagen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, voll klimatisiert
        189.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schönes EFH mit Fernblick am Südharrl in Bückeburg
        Schönes EFH mit Fernblick am Südharrl in Bückeburg 
        Bückeburg
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Doppelhaus im Knatenser Quartier
        Ihr Doppelhaus im Knatenser Quartier 
        Bückeburg, Wiesenweg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        419.679 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sichern Sie sich Steuervorteile von bis zu 25%
        Sichern Sie sich Steuervorteile von bis zu 25% 
        Obernkirchen, Schirnbusch 4
        Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei, voll klimatisiert
        975.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Fachwerkhaus in ruhiger Randlage mit großem Grundstück
        Fachwerkhaus in ruhiger Randlage mit großem Grundstück 
        Obernkirchen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        99.999 €
        Mindestpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzugiges ZFH mit großem Garten und zwei Garagen in Obernkirchen**Provisionsfrei**
        Großzugiges ZFH mit großem Garten und zwei Garagen in Obernkirchen**Provisionsfrei** 
        Obernkirchen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Gäste WC, Zentralheizung
        60.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Vermietetes MFH mit 2 Wohneinheiten, ausbaubarem DG und Garten in toller Lage
        Vermietetes MFH mit 2 Wohneinheiten, ausbaubarem DG und Garten in toller Lage 
        Obernkirchen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        179.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica, Rintelner Str.
        Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica, Rintelner Str. 
        Porta Westfalica
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Waldkaterallee in Rinteln
        Zwangsversteigerung Haus, Waldkaterallee in Rinteln 
        Rinteln
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        129.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 31737 Rinteln, Waldkaterallee
        Einfamilienhaus in 31737 Rinteln, Waldkaterallee 
        Rinteln
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        129.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
      • *** Doppelhaushälfte in schöner Lage ! ***
        *** Doppelhaushälfte in schöner Lage ! *** 
        Rinteln
        Ausstattung: Zentralheizung
        364.500 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Rinteln
        Ausstattung: Zentralheizung
        495.700 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in guter Lage von Obernkirchen mit großen Grundstück
        Schönes Einfamilienhaus in guter Lage von Obernkirchen mit großen Grundstück 
        Obernkirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schönes, ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage
        Schönes, ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage 
        Obernkirchen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Rinteln
        Ausstattung: Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Eilsen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Eilsen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Eilsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Eilsen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Eilsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Eilsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Eilsen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Eilsen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Eilsen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Eilsen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Eilsen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Eilsen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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