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  • "Der Gartenfreund wird begeistert sein!" 

    Helpsen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    119.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • DUMAX-Massiv*****Eine Wohnoase für echte Genießer

    DUMAX-Massiv*****Eine Wohnoase für echte Genießer 

    Helpsen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    290.723 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben

    DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben 

    Seggebruch
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
    420.470 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RUDNICK bietet EXKLUSIVITÄT: besonderes Fachwerkensemble in ruhiger Lage!

    RUDNICK bietet EXKLUSIVITÄT: besonderes Fachwerkensemble in ruhiger Lage! 

    Hespe
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    750.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Baulücke im beliebten Sülbeck zur Erstellung eines klassischen EFH - powered by Heinz von Heiden

    Baulücke im beliebten Sülbeck zur Erstellung eines klassischen EFH - powered by Heinz von Heiden 

    Nienstädt b Stadthagen
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    219.565 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Zweifamilienhaus auf großem Traumgrundstück - umgeben von Feldern und Wiesen

    Großes Zweifamilienhaus auf großem Traumgrundstück - umgeben von Feldern und Wiesen 

    Meerbeck b Stadthagen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Fachwerk-Anwesen mit parkähnlichem Garten

    Fachwerk-Anwesen mit parkähnlichem Garten 

    Nienstädt
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    570.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Großes Wohnhaus auf großem Grundstück

    Großes Wohnhaus auf großem Grundstück 

    Stadthagen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    128.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Tolles Wohn- und Gewerbeobjekt am Liethstollen in Obernkirchen

    Tolles Wohn- und Gewerbeobjekt am Liethstollen in Obernkirchen 

    Obernkirchen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    556.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    MFH Obernkirchen

    MFH Obernkirchen 

    Obernkirchen-City
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, saniert
    425.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Vehlener Straße in Obernkirchen

    Zwangsversteigerung Haus, Vehlener Straße in Obernkirchen 

    Obernkirchen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    93.000 €
    Kaufpreis
    2.193 m²
    Grundstücksfl.
  • Fachwerkhaus in 31683 Obernkirchen, Vehlenerstr.

    Fachwerkhaus in 31683 Obernkirchen, Vehlenerstr. 

    Obernkirchen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    93.000 €
    Kaufpreis
    2.193 m²
    Grundstücksfl.
  • DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben

    DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben 

    Obernkirchen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
    425.600 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Baulücke im gesuchten Liekwegen zur Erstellung eines klassischen EFH - powered by Heinz von Heiden

    Baulücke im gesuchten Liekwegen zur Erstellung eines klassischen EFH - powered by Heinz von Heiden 

    Nienstädt b Stadthagen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    208.900 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • DUMAX-Massiv*****Traumhafte Stadtvilla, wie für Sie geschaffen

    DUMAX-Massiv*****Traumhafte Stadtvilla, wie für Sie geschaffen 

    Bückeburg
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    420.500 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Gerhart-Hauptmann-Weg in Obernkirchen

    Zwangsversteigerung Haus, Gerhart-Hauptmann-Weg in Obernkirchen 

    Obernkirchen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    118.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 31683 Obernkirchen, Gerhart-Hauptmann-Weg

    Zweifamilienhaus in 31683 Obernkirchen, Gerhart-Hauptmann-Weg 

    Obernkirchen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    118.000 €
    Kaufpreis
    967 m²
    Grundstücksfl.
  • Ab jetzt ohne Treppe! Wohnen auf einer Ebene mit vielen Vorteilen für Sie !

    Ab jetzt ohne Treppe! Wohnen auf einer Ebene mit vielen Vorteilen für Sie ! 

    Obernkirchen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    246.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
  • Ab jetzt ohne Treppe! Wohnen auf einer Ebene mit vielen Vorteilen für Sie ! ?

    Ab jetzt ohne Treppe! Wohnen auf einer Ebene mit vielen Vorteilen für Sie ! ? 

    Obernkirchen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    246.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • DUMAX-Massiv*****Traumhafte Stadtvilla, wie für Sie geschaffen

    DUMAX-Massiv*****Traumhafte Stadtvilla, wie für Sie geschaffen 

    Porta Westfalica
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    399.487 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Helpsen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Helpsen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Helpsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Helpsen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Helpsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Helpsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Helpsen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Helpsen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Helpsen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Helpsen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Helpsen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Helpsen.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Helpsen


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