Ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Zeesen. Die Immobilie verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche und die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.007 m². Alles in allem bietet die Liegenschaft viele Möglichkeiten zum Entfalten und Entspannen. Das Haus ist im Jahr 2000 in Holzständerbauweise erbaut worden. Mit Eintritt in das Haus, befindet sich vom Flur abgehend das Gäste WC mit Dusche, die Küche mit Einbauküche inkl. elektrischer Geräte, die Treppe ins Obergeschoss sowie der Eintritt in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet einen herrlichen Blick in den Garten sowie viel Tageslicht durch einen Erker. Über eine Holztreppe gelangt man in das geräumige Obergeschoss. Hier stehen drei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, das Hauptbad mit Wanne und Dusche und der Zugang über eine Raumspartreppe in den Spitzboden. Über beide das Schlafzimmer und das Bad gelangt man auf den anliegenden Balkon. Das gesamte Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und alle Räume der Immobilie wirken sehr freundlich und hell, durch die vielen Fenster und hellen Bodenmaterialien (Fliesen und Teppich). Die umliegende Nachbarschaftsbebauung wird vorwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 88.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales