Hochwertige Penthouse-Wohnung mit großer, uneinsehbarer Dachterrasse in zentraler Wohnlage

Herzlich willkommen im Herzen von Kirchheim, im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2022. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis fast vor Ihre Wohnungstür. Hell und lichtdurchflutet erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit dem Ess- und Wohnbereich als Herzstück. Für ein wohliges Ambiente sorgen bodentiefe Fenster, hochwertige Fliesen in Holzoptik und die Fußbodenheizung. Die moderne Küche ist offen integriert und schick in Schwarz-Weiß gestaltet. Auf der Südseite bietet die überdachte Loggia viel Platz zum Relaxen an der frischen Luft. Auf der anderen Seite der Wohnung gibt es eine große Dachterrasse - so haben Sie hier je nach Wetterlage optimale Möglichkeiten den Wohlfühlbereich ungestört nach draußen zu verlagern. Zwei weitere Zimmer, ein Eingangsbereich mit Garderobe, das Tageslicht-Bad mit großer, bodengleicher Dusche, das Gäste-WC und der Flurbereich vervollständigen dieses interessante Angebot. Die Dachterrasse erreicht man direkt über das Schlafzimmer, den Flur und auch über das Badezimmer. Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Damit alles sauber und in Ordnung ist kümmert sich ein Hausmeisterservice.

- 3,5 Zimmer - offene Einbauküche - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Gäste-WC - große Dachterrasse - Loggia - 3m Raumhöhe - Fußbodenheizung - hochwertige Fliesen in Holzoptik - elektrische Rollläden - Aufzug - automatische Be- und Entlüftungsanlage - Smart-Home-Ausstattung - LAN-Anschluss - Hausmeisterservice - Tiefgaragenplatz - barrierefreier Zugang ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (13.01.2023): Endenergieverbrauchswert: 49,6 kWh/(m²a), (Erdwärme), Baujahr Anlagetechnik 2023

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN! Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben. Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage. SPRECHEN SIE UNS AN! --- Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, oder Textteilen, bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich. Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben. Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.