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RAUM ZUM WOHNEN UND WERKELN! KEINE KÄUFERPROVISION!

36320 Kirtorf / Ober Gleen

174.900 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

190 m²

Wohnfläche

858 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	174.900 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	190 m²
Grundstück:	858 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Balkone:	1
Terrassen:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Baujahr:	1954
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1954

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Standort

36320 Kirtorf / Ober Gleen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses in 1954 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 190m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, eine Küche und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche aus den 90er Jahren. Das Obergeschoss gliedert sich auf in vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche und einen Vorratsraum. Im Nebengebäude des Hauses befindet sich eine komplett ausgerüstete Schreiner-Werkstatt mit Büro im Dachgeschoss, die das Objekt ideal für Handwerker macht. Für Ihre PKW stehen Ihnen weiterhin 2 Garagen und Außenstellplätze auf dem Hof zur Verfügung.

Ausstattung

Das massiv erbaute Einfamilienhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 1996 beheizt. Die Warmwasser-Aufbereitung wird zusätzlich mit einer Solar-Installation unterstützt. Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff mit Isoverglasung. Teilweise sind die Fenster des Hauses dreifach verglast. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Jahr 1977. Die Böden sind mit Granit, Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns umgehend.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kirtorf im Stadtteil Ober Gleen. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung suchen. Ein gut ausgebautes Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Marburg und Alsfeld, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten bieten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Diese harmonische Wohnlage verbindet ländlichen Charme mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens und bietet somit eine hervorragende Lebensqualität. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Frau Lena Rummel

Impressum

Exposé-ID: 24688547 | Referenz-ID: 4058

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