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    Online seit: 28.03.2025

    1,5 Zimmer Wohnung in grüner Lage

    22395 Hamburg
    109.000 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    27 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 109.000 €
    Hausgeld: 216 €
    Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22395 Hamburg
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    Beschreibung

    Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5 Parteien Hauses, erbaut um die Jahrhunderwende. Auf ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist in einem einfachen Zustand, bietet jedoch Potential. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Dieses ist hell und mit 2 Fenstern ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Küchenzeile mit zwei Oberschränken, 2 Kochfeldern und einer Waschmaschine. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche, einem WC und mit Oberschränken versehen. Auch hier ist ein großzügiges Fenster mit Sichtschutz verbaut. Im Wohnzimmer befindet sich ausserdem eine Kühl-Gefrierkombi sowie ein Esstisch mit Stühlen und eine Kommode. Auch steht Ihnen ein kleiner Garten zur Nutzung zur Verfügung.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bergstedt im Nord-Osten von Hamburg. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, von hier verkehren die Buslinien 374 und 474. Die nächst gelegenen U-Bahnstation "Hoisbüttel" - 5 Autominuten entfernt – bietet eine gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr: in 45 Minuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt. Nach Ahrensburg sind es ungefähr 15 Minuten mit dem Auto. Mehrere Kindergärten und Schulen sind vorhanden. In Bergstedt gibt es den Sportverein Bergstedt von 1948 e.V. Der Verein bietet neben Fußball, Hockey, Judo, Handball und Volleyball noch weitere Sportarten an und verfügt außerdem über ein Vereinshaus samt Gaststätte und Fitnessraum. In der Nachbarschaft dazu befinden sich eine Tennishalle und mehrere Freiplätze. Im Senator-Neumann-Haus hat der Bergstedter Schachklub von 1962 seinen Sitz. Das nahe gelegene Alstertal, das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland sowie das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental machen ländliches Leben in Stadtnähe möglich.

    Sonstiges

    Die Wohnung ist aktuell befristet bis 8-2025 vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage und arrangieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin für Sie! Wir freuen uns auf Sie!
    Logo Frau Carina Nagy

    RADUE Immobilien

    Frau Carina Nagy

    Impressum

    Exposé-ID: 24763696  |  Referenz-ID: HH-BERG-EG1


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