Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 29.03.2025

    3-Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug, 1 Tiefgaragenstellplatz in toller Lage von Freising zu verkaufen

    85354 Freising
    449.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerLoggiaEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Hausgeld: 301 €
    Stellplatzkaufpreis: 70 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.<br><br>Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.<br><br>Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.<br><br>Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.<br><br>
    Nebenkosten: 190 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85354 Freising
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir dürfen Ihnen hier eine schöne, helle 3-Zimmerwohnung,, in beliebter Lage von Freising, vorstellen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 und ist ideal mit dem Aufzug erreichbar. Das Objekt liegt im 3. Stock und hat eine wunderschöne Aussicht. Insgesamt hat das Objekt 4 Stockwerke. Der gute Schnitt der Wohnung bietet ein angenehmes Raumambiente und rundet das Angebot mit einem großzügigen Balkon, bzw. Loggia mit einem fantastischen Ausblick über Freising ab. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist ideal aus dem geräumigen Wohnzimmer erreichbar und bietet kurze Wege zum Essbereich. Aktuell ist die Wohnung vermietet, mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.090 Euro zzgl. 70 Euro für den Stellplatz. Somit ist das Objekt auch ideal für Kapitalanlagekäufer. Zusätzlichen Stauraum findet man im eigenen großen, abschließbaren Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

    Ausstattung

    * Baujahr 1984 * 3-Zimmerwohnung * Wohnfläche ca. 82 m² * Aufzug vorhanden * 3. Etage von 4 Etagen * Balkon / Loggia zum Nordwesten ausgerichtet * Badezimmer mit Badewanne * Holzfenster, 2-fach verglast * Erker im Wohnzimmer mit elektrischen Aussenjalousien * Nettokaltmiete: 1.090 Euro, Anpassung zum 01.06.2024 * Stellplatzmiete: 70 Euro * Vermietet seit Juni 2005 * großer Kellerraum, abschließbar * Trockenraum * Waschraum * 1 x Tiefgaragenstellplatz inklusive * Fahrradkeller * uvm...

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Freising ist eine Stadt in Bayern, und liegt etwa 30 Kilometer nördlich von München. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihre Nähe zum Flughafen München aus. Hier ist eine Übersicht über die Infrastruktur von Freising: Die Stadt ist gut in das deutsche Autobahnnetz integriert, insbesondere durch die Autobahn A9 und die A92. Dies erleichtert die Anbindung an München sowie andere Städte in Bayern. Freising verfügt über ein gut entwickeltes Netz von Buslinien, die die Innenstadt mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) spielt hier eine wichtige Rolle. Die Technische Universität München hat einen Campus in Freising, was die Stadt zu einem wichtigen Standort für Bildung und Forschung macht. Die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf, die sich auf Agrarwissenschaften, Lebensmitteltechnologie und Umweltsicherung spezialisiert, ist ebenfalls hier ansässig. Freising verfügt über Krankenhäuser und Gesundheitszentren, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die Innenstadt von Freising bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten für den täglichen Bedarf. Die Stadt hat eine lebendige Gastronomieszene mit traditionellen bayerischen Biergärten, internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés. Freising hat eine reiche Geschichte, die sich in der Altstadt mit dem Dom St. Maria und St. Korbinian, der ältesten Brauerei der Welt (Weihenstephan), sowie dem Dombergmuseum widerspiegelt. Es gibt zahlreiche Sporteinrichtungen, Parks und Grünflächen, die Bewohnern und Besuchern Freizeitmöglichkeiten bieten. Freising bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von historischen Gebäuden in der Altstadt bis zu modernen Wohnsiedlungen in den Randgebieten. Die Stadtverwaltung ist für die Organisation und Verwaltung der Stadtangelegenheiten zuständig. Freising ist Gastgeber verschiedener kultureller Veranstaltungen, Festivals und Märkte im Laufe des

    Sonstiges

    Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
    Logo Frau Corinna Geißler

    Aurentum GmbH

    Frau Corinna Geißler

    Impressum

    Exposé-ID: 24842188  |  Referenz-ID: Objekt - 1177


    Ähnliche Immobilien

    • Ruhige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss in Freising12 Bilder

      Ruhige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss in Freising

      Freising

      79 m²

      3 Zimmer

      335.000 €

      Kaufpreis

    • 3 Zimmer-Traumwohnung in der Nähe der Isarauen mit eigenen Garten in ruhiger Lage13 Bilder

      3 Zimmer-Traumwohnung in der Nähe der Isarauen mit eigenen Garten in ruhiger Lage

      Freising

      78 m²

      3 Zimmer

      465.000 €

      Kaufpreis

    • Lichtdurchflutete Dachgeschoß-WHG mit außergewöhnlichem Lebensraum und viel Garten14 Bilder

      Lichtdurchflutete Dachgeschoß-WHG mit außergewöhnlichem Lebensraum und viel Garten

      Zolling, Schulstr. 2

      165 m²

      4 Zimmer

      479.000 €

      Kaufpreis

    • 6,82 % Rendite – Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage in Neufahrn7 Bilder

      6,82 % Rendite – Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage in Neufahrn

      Neufahrn

      55 m²

      3 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • AIGNER - Attraktive Kapitalanlage: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Neufahrn9 Bilder

      AIGNER - Attraktive Kapitalanlage: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Neufahrn

      Neufahrn

      80 m²

      3 Zimmer

      350.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche