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      • Reserviert Von Privat, DHH, ca. 255 qm Wohn/Nutzfläche, 502 qm Süd/West Grundstück, seltene 1A-Lage
        Reserviert Von Privat, DHH, ca. 255 qm Wohn/Nutzfläche, 502 qm Süd/West Grundstück, seltene 1A-Lage 
        Unterschleißheim, Heimgartenstraße 45B
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.360.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        WOHNEN UND GEWERBE UNTER EINEM DACH! Kleines Wohn- und Geschäftshaus am Rande der Altstadt
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Von Privat: Großzügiges Architektenhaus mit individuellem Garten im Freisinger Naherholungsgebiet Ampertal für die grosse Familie und homeoffice
        Von Privat: Großzügiges Architektenhaus mit individuellem Garten im Freisinger Naherholungsgebiet Ampertal für die grosse Familie und homeoffice 
        Freising (Freising)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.411.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gelegenheit in Freising +++++
        Gelegenheit in Freising +++++ 
        Freising (Freising), An der Moosach xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        580.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in Freising
        Mehrfamilienhaus in Freising 
        Freising (Freising)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne
        580.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 85356 Freising, An der Moosach
        Zweifamilienhaus in 85356 Freising, An der Moosach 
        Freising (Freising)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        580.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Großes Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus mit schönem Garten in Top-Lage!
        Großes Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus mit schönem Garten in Top-Lage! 
        Freising , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schönes Haus mit fünf Zimmern in Freising als Kapitalanlage
        Schönes Haus mit fünf Zimmern in Freising als Kapitalanlage 
        Freising (Lerchenfeld)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte in Freising Vötting
        attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte in Freising Vötting 
        Freising (Freising)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        950.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • GIS IMMOBILIEN - Landhaustraum mit vielen Möglichkeiten, Nh. Freising
        GIS IMMOBILIEN - Landhaustraum mit vielen Möglichkeiten, Nh. Freising 
        Haag a d Amper, Unterschwaig 5
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • GIS IMMOBILIEN - Landhaustraum mit vielen Möglichkeiten, Nh. Freising
        GIS IMMOBILIEN - Landhaustraum mit vielen Möglichkeiten, Nh. Freising 
        Haag a d Amper, Unterschwaig 5
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • GIS IMMOBILIEN - Landhaustraum mit vielen Möglichkeiten, Nh. Freising
        GIS IMMOBILIEN - Landhaustraum mit vielen Möglichkeiten, Nh. Freising 
        Haag a d Amper, Unterschwaig 5
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Nandlstadt
        Doppelhaushälfte in Nandlstadt 
        Hallbergmoos
        Ausstattung: keine Angabe
        581.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Hallbergmoos
        Doppelhaushälfte in Hallbergmoos 
        Hallbergmoos
        Ausstattung: voll unterkellert
        897.975 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus in Hallbergmoos
        Traumhaus in Hallbergmoos 
        Hallbergmoos
        Ausstattung: keine Angabe
        1.677.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Hallbergmoos
        Doppelhaushälfte in Hallbergmoos 
        Hallbergmoos
        Ausstattung: voll unterkellert
        974.911 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        PROVISIONSFREI: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Langenbach , Kr Freising
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • VERKAUFT. Traumhaus im Ampertal.
        VERKAUFT. Traumhaus im Ampertal. 
        Kirchdorf a d Amper
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Gäste WC, voll unterkellert
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        8
        Zimmer
      • Idylle und Wellness pur im Ampertal - Zuhause auf über 200 m²
        Idylle und Wellness pur im Ampertal - Zuhause auf über 200 m² 
        Haag a d Amper
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rarität für Anspruchsvolle - rundum perfektes Einfamilienhaus
        Rarität für Anspruchsvolle - rundum perfektes Einfamilienhaus 
        Hallbergmoos
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        179 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Freising stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Freising überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freising sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freising mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freising gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freising oder 4-Zimmer-Wohnung in Freising ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Freising um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Freising.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Freising oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freising zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Freising.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Freising


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.