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Freie Häuser in Freising

Sie möchten ein Haus in Freising kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 128 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 33 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 6 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 37 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 12 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Nähe Flughafen - Kernsaniertes Reiheneckhaus für Ihre Familie

    Nähe Flughafen - Kernsaniertes Reiheneckhaus für Ihre Familie 

    Freising
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Charmantes Stadthaus in Altstadtnähe

    Charmantes Stadthaus in Altstadtnähe 

    Freising
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    659.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • STADTHAUS MIT VIEL POTENTIAL IN TOP LAGE IM HERZEN VON FREISING

    STADTHAUS MIT VIEL POTENTIAL IN TOP LAGE IM HERZEN VON FREISING 

    Freising
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    699.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sonniges MAXI-Reiheneckhaus mit Süd-Westgarten: ideal für Patchwork-Familie - WG - Wohngruppe *** Aber auch eine super Kapitalanlage ***

    Sonniges MAXI-Reiheneckhaus mit Süd-Westgarten: ideal für Patchwork-Familie - WG - Wohngruppe *** Aber auch eine super Kapitalanlage *** 

    Freising
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    1.265.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügiges Reiheneckhaus mit ca. 247m² Wohn- & nutzbarer Fläche im günstigen ERBBAURECHT

    Großzügiges Reiheneckhaus mit ca. 247m² Wohn- & nutzbarer Fläche im günstigen ERBBAURECHT 

    Freising
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    587.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Reiheneckhaus in Freising mit viel Raum und Platz für Ihre Familie

    Reiheneckhaus in Freising mit viel Raum und Platz für Ihre Familie 

    Freising
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    899.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • STATT HAUS: Perfektes Familienkonzept auf einer Ebene: 4-Zi.-Gartenwohnung zzgl. Einliegerwohnung

    STATT HAUS: Perfektes Familienkonzept auf einer Ebene: 4-Zi.-Gartenwohnung zzgl. Einliegerwohnung 

    Freising
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
    975.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • SCHMUCKSTÜCK MIT VIEL PLATZ!!! Großes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück

    SCHMUCKSTÜCK MIT VIEL PLATZ!!! Großes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück 

    Freising
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Eine gute Investition – saniertes 2 Familienhaus in Freising

    Eine gute Investition – saniertes 2 Familienhaus in Freising 

    Freising
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
    990.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
  • EIN HAUCH TOSKANA!!! Exklusive Doppelhaushälfte auf großem Grundstück, Erbpacht

    EIN HAUCH TOSKANA!!! Exklusive Doppelhaushälfte auf großem Grundstück, Erbpacht 

    Freising
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    785.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Fast wie NEU! Modernes EFH mit vielen Extras in TOP Wohnlage

    Fast wie NEU! Modernes EFH mit vielen Extras in TOP Wohnlage 

    Freising
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    990.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kleines bezahlbares Einfamilienhaus

    Kleines bezahlbares Einfamilienhaus 

    Freising
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Einbauküche
    550.000 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großzügiges 6 Zi. Reiheneckhaus mit ca. 281m² Wohn- & nutzbarer Fläche im günstigen Erbbaurecht

    Großzügiges 6 Zi. Reiheneckhaus mit ca. 281m² Wohn- & nutzbarer Fläche im günstigen Erbbaurecht 

    Freising
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    689.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges 6 Zi. Reihenmittelhaus mit ca. 286m² Wohn- & nutzbarer Fläche im günstigen Erbbaurecht

    Großzügiges 6 Zi. Reihenmittelhaus mit ca. 286m² Wohn- & nutzbarer Fläche im günstigen Erbbaurecht 

    Freising
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    659.000 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges 5 Zi. Reihenmittelhaus mit ca. 250m² Wohn- & nutzbarer Fläche im günstigen Erbbaurecht

    Großzügiges 5 Zi. Reihenmittelhaus mit ca. 250m² Wohn- & nutzbarer Fläche im günstigen Erbbaurecht 

    Freising
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    554.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ideal für Familien - sehr gepflegte DHH

    Ideal für Familien - sehr gepflegte DHH 

    Zolling
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    760.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • GEMÜTLICHES FAMILIENHEIM!!! Freistehendes Einfamilienhaus

    GEMÜTLICHES FAMILIENHEIM!!! Freistehendes Einfamilienhaus 

    Haag an der Amper
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    730.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ideal für die Familie - vor den Toren Freising´s

    Ideal für die Familie - vor den Toren Freising´s 

    Langenbach
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    697.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau! Traumhafte Häuser

    Neubau! Traumhafte Häuser "Wohnpark Haager Terrassen"  

    Haag
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    818.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau! Traumhafte Häuser

    Neubau! Traumhafte Häuser "Wohnpark Haager Terrassen"  

    Haag
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    748.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Freising stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Freising überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freising sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freising mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freising gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freising oder 4-Zimmer-Wohnung in Freising ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Freising um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Freising oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freising zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Freising und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Freising.

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