Online seit: 31.03.2025

Erstbezug nach grundlegender Sanierung mit Altbaucharme

Lindenstraße 12, 25524 Itzehoe

750 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Stellplatzmiete:	75 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	2.250 €

Wohnfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1895
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	129 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1895

Standort

Lindenstraße 12, 25524 Itzehoe

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

ffrsich sanierte Erdgeschosswohnung mit Altbauscharme und originalem Deckenstuck in sehr zentraler Lage. Komplettsanierung sämtlicher Fußböden, Wand und Deckenbelägen, Erneuerung des Badezimmers, Erneuerung der Elektrik. Die Wohnung ist für 1 -2 Personen geeignet und voll möbiliert, Anpassungen der Möbel auf Wunsch nach Rücksprache möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahn ist mit dem PKW in 5 min bequem zu erreichen. Nach Hamburg fahren Sie ca. 35 min über die A23. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 5 min zu erreichen. Auf Wunsch kann eine seperaste Garage im Hinterhof angemietet werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Tobias Hübner

Exposé-ID: 24936374 | Referenz-ID: 348205

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