Online seit: 31.03.2025

Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationshaus in ruhiger Wohnlage

99310 Arnstadt

475.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

261 m²

Wohnfläche

502 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	475.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	261 m²
Grundstück:	502 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	4
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2000
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	122 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2000

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Standort

99310 Arnstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großes 1-2 Familienhaus. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, es kann aber auch problemlos als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung mit eigenen Bad. Die Wohnung im Obergeschoss ist frisch renoviert. Das Objekt wird leerstehend übergeben.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderen: -Garage im Haus, Stellplätze vor dem Haus -Fußbodenheizung in fast allen Räumen (Gaszentralheizung) -Fenster Verdunkelungen -hochwertige Türen, Bodenbeläge -zwei Einbauküchen -zwei Kamine -große Terrasse und Garten für die untere Wohnung -Balkon für die obere Wohnung -Einbauschränke -auf Wunsch teilweise möbliert

Grundriss

Lage

Das Objekt steht in Arnstadt in einen ruhigen Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 24958067 | Referenz-ID: 213252

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