Kompakt. Pflegeleicht und gut vermietet – mit Potenzial.

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Geislingen an der Steige. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Versorgungseinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle in ca. 1900 Metern Entfernung und dem zentralen Omnibusbahnhof in ca. 2700 Metern. Dies gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Für die individuelle Mobilität ist die Autobahn A8 in ca. 20 Kilometern erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den Wirtschaftszentren der Region ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen Stuttgart ist ca. 60 Kilometer entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an nationale und internationale Ziele. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein Edeka in ca. 1900 Metern Entfernung. Dies sorgt für eine bequeme Versorgung der Bewohner. Die Gesundheitsversorgung ist durch die nahegelegene Helfensteinklinik in ca. 2300 Metern Entfernung und mehrere Apotheken in der Umgebung sichergestellt. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie aufgrund der stabilen Bevölkerungsstruktur und der geringen Leerstandsquote von ca. 6 Prozent eine solide Investitionsmöglichkeit. Die demografischen Daten zeigen eine ausgewogene Altersstruktur, was auf eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf von 42 Quadratmetern unterstreicht das Potenzial für eine attraktive Mietrendite.