Wachstumsstark und renditeorientiert - Ihre nächste Kapitalanlage!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Marsberg, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Der nächstgelegene Kindergarten, die Grabenstrolche Essentho, ist etwa 1,7 km entfernt. Die Sekundarschule Marsberg ist in ca. 2,6 km erreichbar, was kurze Wege für den täglichen Schulbesuch ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Waldsiedlung, befindet sich nur etwa 85 Meter entfernt, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum von Marsberg bietet. Der Bahnhof Marsberg ist in ca. 3 km erreichbar und stellt eine wichtige Verbindung für Pendler dar. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Der nächstgelegene Netto Marken-Discount ist etwa 2,5 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an Produkten. Ergänzend dazu sind weitere Einkaufsmöglichkeiten wie der Marktkauf Richard Hesse in ca. 2,7 km Entfernung vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Sankt Marien Hospital, etwa 2,3 km entfernt, sowie durch verschiedene Arztpraxen in der Umgebung gesichert. Dies gewährleistet eine umfassende Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportcenter, nur etwa 445 Meter entfernt, ideale Bedingungen für Fitness und Erholung. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Spielplätze zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Autobahn A44 ist in ca. 15 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Paderborn/Lippstadt, ist etwa 40 km entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen. Insgesamt bietet die Lage