Vermietete Wohnung in zentraler Lage von Lünen – ideal für Kapitalanleger

Diese vermietete Wohnung aus dem Baujahr ca. 1950-1960, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² viel Potenzial für Renovierungen und individuelle Gestaltung. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 2.820,00 EUR p. a. zzgl. NK, was sie zu einer lukrativen Kapitalanlage macht. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 155 EUR. Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass neue Eigentümer die Möglichkeit haben, sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Sie umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der praktische Grundriss lässt sich problemlos an moderne Ansprüche anpassen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Infrastruktur bietet diese Wohnung sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer großes Potenzial. *Die endgültige Wohnflächenberechnung wird derzeit erstellt und wird zeitnah zur Verfügung stehen.