Familienfreundliches Haus mit Garten und Mieteinnahmen

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Seibersbach im Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz. Eingebettet im Soonwald, bietet Seibersbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Die Lage am Waldrand garantiert Erholung und Privatsphäre inmitten der Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsinfrastruktur. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in Seibersbach und ist nur etwa 1 km entfernt. Hier werden Kinder im Vorschulalter liebevoll betreut. Die Grundschule Dörrebach-Seibersbach bietet eine umfassende Grundbildung und ist nur ca. 2 km entfernt. Die Integrierte Gesamtschule (IGS) Bad Kreuznach ist ca. 12 km entfernt und bietet weiterführende Bildung für Schüler. Das Gymnasium am Römerkastell in Bad Kreuznach ist ebenfalls etwa 12 km entfernt und bietet eine akademische Ausbildung für Schüler, die das Abitur anstreben. Seibersbach ist über die Autobahnanschlussstellen Stromberg und Rheinböllen der A61 gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Städte Bad Kreuznach (ca. 12 km) und Bingen am Rhein (ca. 20 km) sind schnell zu erreichen, ideal für Pendler oder für Ausflüge in die Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel bieten gute Verbindungen in die Region und ermöglichen eine bequeme Anreise in die Nachbarstädte. Im Ort gibt es einen Dorfladen, eine Bäckerei und eine Metzgerei, die den täglichen Bedarf mit frischen Lebensmitteln wie Obst, Gemüse, Brot und Wurst abdecken. Für größere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Bad Kreuznach und Bingen am Rhein eine Vielzahl an Supermärkten wie Edeka, Rewe, Lidl, Aldi und weiteren Fachgeschäften. Diese sind in etwa 12 km (Bad Kreuznach) bzw. 20 km (Bingen am Rhein) Entfernung erreichbar. Ein neu saniertes Freibad sorgt an warmen Sommertagen für erfrischende Entspannung. Sport- und Freizeitzentrum: Das Hans-Delnef-Haus bietet eine Sporthalle und einen Gummiplatz, der für sportliche Aktivitäten genutzt werden